Строительство

Обзор новостроек: ЖК "Еживика"

Автор: Виталий Коровин Опубликовано: 2016-06-08 00:00:00

Продолжаем наш обзор новостроек Волгограда. В микрорайоне «Семь ветров» по адресу: Бульвар 30 лет Победы, дом 42 (практически между 127 и 126 жилыми кварталами) располагается новостройка под веселым названием «Еживика».
 

 

«Еживика» - это 19-этажный трех-секционный жилой дом. Строить его начали в середине 2013 года, многим жителям микрорайона эта стройка запомнилась, прежде всего, оригинальными подъемными кранами со светодиодной подсветкой. В темноте конструкции крана переливались разноцветными огнями и выглядели очень живописно.

Подробнее »

Обзор новостроек: ЖК "Артхаус"

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2016-04-25 23:33:03

Недалеко от центра Волгограда, на проспекте Ленина, примерно напротив станции Скоростного трамвая "Центральный парк культуры и отдыха", ведётся строительство жилого комплекса "Артхаус". В настоящий момент возводимое здание находится на бывшей территории Волгоградского завода тракторных деталей и нормалей. 
 

 

Расположение будущего жилого комплекса надо признать успешным. Отсюда до центра города можно достаточно быстро добраться даже пешком, рядом проходит многочисленный общественный транспорт. Впрочем, в этом же кроется и возможный недостаток "Артхауса" - чрезмерная близость к довольно оживлённой дороге, близость здания к трамвайным путям (т.е. возможная вибрация). Впрочем, недостатки это предположительные. 

 

Наименование ЖК "Артхаус", как и его будущая архитектура выражает стремление архитекторов к созданию авторского проекта, не похожего на все остальные. Насколько задумка будет соответствовать фактическому воплощению - будет понятно уже в скором времени. 

Подробнее »

Обзор новостроек: ЖК "Александрийский"

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2016-04-23 20:25:11

В Ворошиловском районе Волгограда, недалеко от съезда со Второй продольной стоится жилой комплекса "Александрийский". Вообще, судя по проекту это должно быть довольно монументальное строение, в 27 этажей высотой (что пока для Волгограда редкость). Строительство начато относительно недавно, в III квартале 2015 года. Сдача комплекса планируется в начале 2018 года. На данный момент посмотреть на объекте пока особенно нечего: возводится, в основном, первый этаж. 
 

 

Подробнее »

Царицынская девятиэтажка

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2016-04-14 20:29:19

Необычность очередной многоэтажки заключалась в том, что здание состоит из двух корпусов, первый из которых представляет собой постройку, стилизованную под дореволюционное здание. Как известно, в этом районе, непосредственно по соседству с "Ассолью" сохранились два небольших здания конца XIX - начала XX века, бывшие когда-то купеческими магазинами на границе Базарной площади (на месте Базарной площади сегодня сквер им. Саши Филиппова и Ворошиловский Торговый центр).
 

 

Несколько лет назад рядом с теми двумя домами было выстроено новое здание, имитирующее их стиль, однако стоящее на фундаментах реально существовавшего здесь до 80-х годов, но утраченного царицынского здания. Здание же, которое пристроили теперь с другой стороны - "Ассоль" в историческом Царицыне подобных построек никогда не было. Поэтому "Ассоль" в её "дореволюционной" части - это стилизация, весь декор стен в точности скопирован с соседних действительно дореволюционных домов. Такой подход к делу - первый случай в нашем городе, где дореволюционные постройки до сих пор воссоздавались (в редких случаях) в попытках приблизиться к некоему дореволюционному прототипу. 

Подробнее »

Строительство на ул. Кузнецкой

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2016-03-16 23:09:43

На улице Кузнецкой, в Ворошиловском районе Волгограда, потихоньку продолжается реализация проекта "Квартал на Клубной". Проект предполагает размещение в районе улиц Елисеева, Клубной и Кузнецкой пяти высотных зданий. Об одном из них, стоящем по ул. Елисеева, 1, мы уже писали летом 2015 года. В настоящий момент объект практически завершён. Рядом с ним выстроено второе здание, уже сданное в эксплуатацию и заселённое (ул. Кузнецка, 73а). В настоящий момент начинается возведение третьего дома. 
 

 

Подробнее »

Что будет с Волгоградским фондом капитального ремонта?

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2016-02-26 22:11:16

Вопрос отчислений граждан на капитальный ремонт – один из самых спорных в современном обществе в России. Разумеется, Волгоград здесь не является исключением. В этой связи в четверг, 25 февраля, состоялось совместное заседание комиссий по градостроительству областной и городской Общественных палат по вопросам проведения капитального ремонта жилых домов. На заседание были приглашены эксперты, чиновники, подрядчики, представители ремонтируемых домов. Состоялся интересный, информативный разговор. 


Первым выступил руководитель Фонда капитального ремонта Волгоградской области. Он озвучил ряд цифр. В настоящий момент по территории Волгоградской области открыто 540299 расчётных счетов (то есть столько есть плательщиков). С оплатой по этим счетам дело обстоит неоднозначно, а платить по счетам торопятся далеко не все. Так, в 2014 году средства поступали только с 38% открытых счетов, затем этот показатель стал расти и летом 2015 г. достиг 60%. С сентября Фонд стал активно работать с неплательщиками, и эту цифру удалось повысить до 74%. На сегодняшний день данный показатель – один из самых высоких в России. Вместе с тем, объективно он низкий, так как аналогичные показатели по счетам за электроэнергию и т.п. составляют более 95%. Фонд имеет значительный недобор. 

Подробнее »

Стройка на Огарёва

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2016-02-14 20:28:33

На улице Огарёва, между перекрёстками с улицей Козловской и улицей Социалистической, ведётся строительство нового высотного жилого дома.
 

 

Сразу после войны квадрат между улицами Баррикадная и Огарёва с одной стороны, и Социалистическая и Козловская - с другой был застроен кварталом двухэтажных зданий. Во всём квартале сохранилось только одно здание довоенной застройки - Баррикадная, 22 (с подсобкой во дворе), постройки 1929 года (т.н. "Дом Коммунхоза"). В указанном квартале было построено 10 зданий, из которых восемь - двухэтажек конца 40-х гг. Двор был в достаточной степени благоустроен, внутри двора располагался фонтан, различные скульптуры (типа ваз) из бетона, декоративные ворота и т.п. К 80-м годам двор начал постепенно приходить в запустение, к началу XXI века фонтан оказался утрачен, как и все дворовые декоративные элементы, дома послевоенной постройки пришли в запустение. К рубежу второго десятилетия новостройки Волгограда начали подбираться к этому району города, было выработано принципиальное решение о сносе всего квартала (за исключением трёх зданий). Снос начался в феврале 2014 г.  

Подробнее »

ЖК "Машковъ": дом с историей

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2015-11-09 17:23:15

Современный центр вместил в себя основное историко-культурное  ядро старого города. В прежние времена Царицын был представлен территорией старой крепости, берущей свое начало в месте впадения Царицы в Волгу. К крепости примыкали три форштадта, т.е. три предместья, неохваченные крепостными стенами. В форштадтах обычно селились мастеровые и торговые люди, обеспечивающие город всем самым необходимым. Итак, первый из трех форштадтов, Зацарицынский, стоял особняком, т.е. был отделен от крепости рекой Царицей. Второй, Бутырский форштадт, был малочисленным и развивался медленно, а затем, вообще, слился с прилегающей территорией. И, наконец, третий форштадт, Преображенский, получил наиболее существенное развитие и, впоследствии, стал одной из важнейших городских территорий.
 

 

Что же обусловило такое важное историческое значение Преображенского форштадта в городской среде? В первую очередь, расположение Грязе-Царицынского вокзала, преемником которого в настоящее время является вокзал Волгоград I. Следует отметить, что именно наличие в Царицыне железной дороги, соединившей город с транспортной инфраструктурой страны,  определило впоследствии его промышленное процветание. Вокзал стал сердцем экономической жизни Царицына. Сюда не только круглосуточно шли товаропотоки связанные с царицынской биржей, имевшей в те времена по ряду позиций международное значение, но и в залах самого здания вокзала проходили регулярные встречи и совещания финансовой элиты города. Царицын посещал самый известный реформатор дореволюционной России Петр Столыпин, принимавший посетителей рядом с вокзалом, в особняке Юлии Репниковой. Соответственно, вся территория, примыкающая к этой части города, была востребована и привлекательна для успешных горожан. Здесь имели недвижимость такие известные фамилии как Репниковы, Серебряковы, Мишнины, Миллеры.

Подробнее »

Историческому центру Царицына возвращают его величие

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2015-10-11 19:35:42

Район современных улиц Невской, Пархоменко, Кубанской, Двинской – место символическое. Именно здесь стояли когда-то войска армии Емельяна Пугачёва, готовившегося к штурму Царицына. Именно здесь начинался подъём на легендарную Сибирь-гору, название которой донесли старинные описания местности. Именно оно, это место, в середине XIX века стало настоящей лакмусовой бумажкой, обозначившей начало бурного развития города, превратившего его из захолустья в сегодняшний мегаполис.

До начала 1860-х годов Царицын представлял собой довольно унылое зрелище. С упразднением в 1776 году Царицынской сторожевой линии и постепенной утратой городом статуса крепости, Царицын превратился в глухое захолустье, с населением около пяти тысяч человек и полным отсутствием видимых перспектив развития. Дошло до того, что Дубовка, находившаяся в составе Царицынского уезда, обогнала Царицын в численности населения в два раза! Все шло к тому, что город когда-то потеряет даже свой уездный статус, поменяется с Дубовкой местами и окажется никому не ведомым городишкой в Дубовском уезде, а позднее (и то, в лучшем случае) –райцентром Дубовской области. Но судьба распорядилась иначе.
 

 


 

В 1862 году в Царицыне открывается Волго-Донская железная дорога, связавшая Дон и Волгу. Путь протяжённостью всего в 72 версты привёл к масштабному изменению структуры грузооборота во всей Европейской России. До строительства этой дороги огромный поток грузов, сплавлявшихся по Волге, нужно было разгружать либо в Дубовке, либо в Царицыне и тащить на подводах, запряжённых волами, на Дон. Разумеется, было это сложно, долго и дорого. Строительство железной дороги существенно упростило и удешевило этот процесс. Однако, главный перелом наступает в 1871-м году, когда в городе открывается вторая железная дорога, соединившая уже построенную Волго-Донскую с общероссийской сетью дорог. До сих пор, путешествуя в Москву, мы проезжаем по пути мимо станций со странными названиями – «Филоново», «Алексиково», «Арчеда». Странность этих названий в том, что населённые пункты, около которых они построены, называются совершенно не так. Объясняется же всё просто: эти названия станции получили в 1871 году, когда открылась соединившая их новая железная дорога. Конечной станцией этой новой дороги стал Грязе-Царицынский вокзал, нынешний вокзал Волгоград-1. Эта линия открывается 25 июля 1871 года. 

Подробнее »

Новостройка на Клубной улице

Автор: Роман Шкода Опубликовано: 2015-06-30 21:50:41

Новостройки Волгограда осваивают всё новые и новые места. Улица Клубная в Ворошиловском районе носит старое, ещё довоенное название. Когда-то на ней было много домов, но сейчас название этой улицы мало о чём в городе кому-то скажет. Постепенно большие стройки приходят и сюда. Новый большой квартал, как раз начал размещаться на этом месте, хотя дома в нём и привязаны к соседним улицам. На этот раз, в рамках обзора новостроек, мы посетили дом, стоящий под адресом Елисеева, 1. 

 

Здание по проекту должно иметь 16 этажей. В первой секции дома осталось построить последний этаж, а во второй - ещё несколько. Дом строится на основе железобетонного каркаса с наливными плитами-перекрытиями внутри. Каркас ещё хорошо виден на второй секции, на фото справа. Строительство ведут сразу два башенных крана, что примечательно для волгоградских условий. Планируемый срок сдачи здания - лето-осень 2016 г. 

Подробнее »