Какой должна быть высота ограждения балкона по ГОСТ — Читать

.

За содержание балконов ответственность несут владельцы. При этом они обязаны соблюдать «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», принятые 27 сентября 2003 года, чтобы не подвергать опасности жизнь и здоровье — как них самих, так их близких и гостей.

Содержание

Что запрещено владельцу балкона или лоджии

На балконе много чего нельзя делать

Есть целый ряд ограничений на действия домохозяев и арендодателей в отношении своей жилплощади. Они прописаны в Строительных нормах и правилах (СНиП) и Государственных стандартах (ГОСТ) и технических регламентах эксплуатации.

  • Согласно СНиП, нагрузка на пол балкона вдоль ограждения должна быть не больше, чем 400 кг на один кв. метр. А по всей площади балкона – 200 кг на кв. метр. Ставить на перила что-то более тяжелое, чем 30 кг, запрещено. Это важно знать при ремонте балкона или лоджии. Учитывайте также древность этого объекта. Если коэффициент износа балкона более 50 процентов, то и норматив нагрузок нужно уменьшить тоже вполовину.

    Иначе быть беде.

  • Нельзя перекрашивать снаружи балкон или лоджию в цвета, сильно отличающиеся от изначальных. Фасад дома утвержден городским управлением архитектуры.
  • Теперь запрещено устанавливать приспособления для сушки белья, а также цветочные горшки с поддонами за балконным ограждением. Все, что находится на вашем балконе должно быть прочно закреплено внутри помещения.

Два года назад шел мимо соседнего дома в магазин. Со второго этажа мне на голову упал горшок с цветком. Врачи сказали, еще хорошо отделался — рассек голову и легкое сотрясение мозга. Нанял адвоката. Подали в суд. Горшок крепился неправильно — с внешней стороны балкона. Отсудил компенсацию за лечение и за моральный ущерб 18 тысяч с копейками

  • Нельзя хранить на балконе легковоспламеняющиеся материалы. Например, бутылки с ацетоном, канистры с бензином или банки с краской.

    Рассчитываем высоту перил

    Если вы отделываете балкон, то старайтесь применять негорючие материалы или покрывать горючие (вагонку) специальными составами — например, «Тиккурилой». Не выбрасывайте с балкона горящие окурки – это может вызвать возгорание. Нельзя демонтировать пожарную лестницу, если она проходит через ваш балкон.

  • По СНиПу и ГОСТу, высота балконных ограждений должна составлять не менее 110 см от пола. Изменять ее (даже за счет увеличения толщины пола) запрещается.
  • Незаконно изменять конструкцию балкона без юридического согласования. Если подробнее, то нельзя менять устройство козырьков и эркеров (выступающих частей в стене), присоединять балкон или лоджии к комнате, демонтируя несущую стену, а также самовольно остеклять балкон.

Балкон рухнул из-за халатности жильцов, которые либо начали ремонт слишком поздно, либо и не начинали ремонтировать его

Обрушение балконов из-за остекления становится системой. Из-за сложности процедуры люди редко обращаются в государственные инстанции, чтобы уточнить возможность остекления для своего дома. Последствия печальны. В декабре 2013 года в Московской области рухнул очередной балкон в хрущевке – прямо во время монтажа. Пострадали двое рабочих.

Несмотря на возможные последствия, штраф за незаконную перепланировку не так высок — всего 2500 руб. Плюс требование вернуть конструкцию в первоначальный вид. А также согласовать перепланировку в нужных инстанциях.

Нельзя узаконить остекление деревянными рамами – Госпожнадзор не даст вам на это согласия, как и на утепление окон горючими материалами.

Также ни при каких условиях вам не дадут разрешения на присоединение к общедомовым коммуникациям радиаторов отопления и теплых полов. В случае, если ваш дом является памятником архитектуры, любое изменение конструкции, даже остекление, запрещается.

Обязанности владельцев балконов и лоджий

Хранить вещи в «горючих» ящиках на открытом балконе запрещено

То, что должны делать владельцы балконов, прописано в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда».

  • регулярно окрашивайте балконные ограждения антикоррозийной краской – и для обновления внешнего вида, и для придания прочности перилам
  • используйте балконное ограждение не дольше срока его эксплуатации. Например, на ограждения из металла гарантия до 40 лет, из дерева – 10 лет
  • следите за состоянием бетонной плиты. В случае разрушения сообщите в Управляющую компанию для принятия мер
  • если балкон не застеклен, обязательно очищайте его от снега и льда в зимний период
  • для хранения предметов на балконе нужно оборудовать ящики из негорючих материалов

У нас на сайте есть информация, как получить разрешение на остекление балкона. Там же прописаны штрафы и другие юридические нюансы.

Интересуют правила безопасной эксплуатации окон пвх? Или почему с окнами возникают проблемы? Читайте данную статью.

Ещё статьи по окнам и оконным конструкциям

Как ремонтировать балкон и не нарушить наш закон

Можно ли обойти запрет выносить отопление на балкон?

Юридическое оформление пристройки балкона на первом этаже

Как согласовать увеличение площади балкона

Как согласовать объединение балкона с комнатой

Разрешение на остекление балкона, штрафы и согласование незаконного остекления лоджии

Поиск по сайту

Реклама

Разделы сайта

  • Балконы и лоджии (192)
    • Использование балкона (33)
    • Остекление балконов (30)
    • Ремонт и отделка (67)
    • Утепление балконов (39)
    • Юридические вопросы (8)
  • Конструкции из стекла (278)
    • Входные группы (32)
    • Зенитные фонари (4)
    • Конструкции с алюминиевым профилем (33)
    • Остекление (126)
      • Витражное остекление (18)
      • Общее (20)
      • Панорамное остекление (19)
      • Стекла и стеклопакеты (40)
      • Фасадное остекление (25)
      • Холодное остекление (2)
    • Стеклоблоки (12)
    • Стеклянные двери (24)
    • Стеклянные перегородки (18)
    • Стеклянные полки (12)
    • Стеклянные полы (4)
    • Стеклянные потолки (6)
    • Стеклянные стены (6)
  • Обзоры компаний (38)
    • Фирмы по производству и продаже деревянных окон (11)
    • Фирмы по производству и продаже окон (26)
    • Фирмы по производству фасадных конструкций (1)
  • Оконные конструкции (492)
    • Деревянные окна (40)
    • Жалюзи (52)
    • Комплектующие (9)
    • Мансардные окна (30)
    • Ответы на вопросы читателей (46)
    • Пластиковые окна (280)
      • Профили окон (92)
      • Ремонт окон (23)
      • Утепление окон (9)
      • Фурнитура (72)
    • Раздвижные окна (9)

Популярное

Реклама

Базис-Пром тел.

8-495-725-2615

Контакты с нами

Офис редакции сайта: г. Москва, Шлюзовая наб., д.6, стр.3

О сайте

Сайт является информационным ресурсом.

Основной нашей миссией является информационная помощь покупателям пластиковых окон и конструкций из стекла в выборе нужного решения и подрядчика.

Источники: http://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/yuridicheskie-voprosy/pravila-ehkspluatacii-balconov.html

Высота ограждений наружных и внутренних лестничных маршей


Вопрос:

По СП 1.13130.2009, п.5.4.20, изм.1 и СНиП 31-01-2003, п.8.3 — Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м.

Оптимальная высота балконного ограждения

Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.

Согласно СП 59.13330.2012, п.5.2.15 поручни следует располагать на высоте 0,9 м.

В соответствии с СП 54.13330.2011, п.8.3, высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м.

По СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», п.4 абзац шестойпункта 4.3.4 изложить в следующей редакции: «При высоте лестниц более 45 см следует предусматривать ограждения высотой не менее 1,2 м с перилами».

На какой высоте следует располагать перила, и к каким типам лестниц относятся эти требования?

Ответ:

Высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м.

Лестничные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м.

Обоснование:

Высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м в силу п.8.3 СНиП 31-01-2003.

Лестничные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м в силу п.1.6 «ГОСТ 25772-83. Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия».

ГОСТ 25772-83 является добровольным, но это единственный документ, на который ссылается указанный выше СНиП, устанавливающий высоту для лестничных маршей и площадок внутренних лестниц.

На время переходного периода СП 1.13130.2009 не отменяет действие СНиП 31-01-2003 (письмо Минрегиона России от 15.08.2011 N 18529-08/ИП-ОГ).


Балконы украшают дом, но необходимы далеко не всегда. А ошибки в их устройстве могут привести к проблемам в эксплуатации здания. Поэтому для начала стоит подумать о целесообразности балкона в конкретном проекте, и если все-таки без него не обойтись, строительство балкона важно провести по всем правилам.

Балкон должен быть безопасным (выдерживать вес людей, оборудования, снега, парапета), содержать в своей конструкции прочное и устойчивое ограждение. Это отражено в нормативных требованиях, среди которых главные — следующие:

• расчетная нагрузка по всей балконной плите принимается за 200 кг/м2, полосовая нагрузка на участке шириной 80 см вдоль ограждения балкона — 400 кг/м2 (учитывая вес группы людей, стоящих вдоль перил, и вес парапета);

• горизонтальная нагрузка на поручни перил принимается за 30 кг/м2, вертикальная — 100 кг/м2 (это обеспечит их неподвижность при любом воздействии человека);

• высота ограждения балкона должна быть не менее 105 см (из условий безопасности при опирании на перила);

• ширина простенка балкона (незастекленной части стены дома) должна составлять не менее 120 см (требование, обеспечивающее возможность спрятаться от огня при пожаре);

• минимальная ширина балконной двери — 70 см (для возможности доставки на балкон мебели и другого оборудования);

• уклон пола балкона в направлении от стены — 2% (2 см на 100 см, что необходимо для отвода воды от стены здания и с плиты и обеспечения сохранности конструкций).

Какой должна быть высота ограждения балкона

Если ограждение глухое, в нем делают отверстия для отвода воды со вставленными в них трубами или лотками.

Рекомендуемые параметры балкона обеспечивают удобство его эксплуатации:

• ширина французского балкона, на котором можно только стоять, — 35 см (длина ступни человека);

• минимальная ширина конструкции для одного человека, где поместится стул или кресло, — 80 см;

• ширина балкона для размещения кресла, столика, шезлонга — 120 см, площадь — от 2,5 м2;

• ширина балкона для отдыха группы людей — 150 см, площадь — 4,5 м2.

• высота порога балконной двери — 8-10 см (порог необходим для защиты помещения от проникновения воды, его отсутствие допустимо для широких балконов с навесом);

• высота ветрового экрана — 180 см (для создания комфортных условий его рекомендуется установить хотя бы с одной стороны).

При одинаковой площади широкий балкон комфортнее в эксплуатации, чем узкий и длинный (на нем удобнее расставлять мебель, выделять зоны). Конструкция простой формы (прямоугольной, полукруглой) проще в исполнении, экономичнее при строительстве и отделке (благодаря стандартным условиям опирания, больше возможностей использовать типовые изделия и элементы). Но наиболее оправдана форма балкона, продиктованная архитектурой дома (например, балкон, расположенный над эркером, должен повторять его форму, какой бы она не была).

Балконные ограждения из металла: высота гост и снип, монтаж металлических оград своими руками

Балконные ограждения из металла в первую очередь предназначены для обеспечения безопасности человека, поэтому их монтаж, возможность использования дополнительного оборудования, (крепления для кашпо и бельевых веревок) строго оговариваются в ГОСТах и СНиПах. Особо оговорены требования к монтажу и возможности использования различных материалов для их создания. Но так как ограничений относительно внешнего вида не существует, то ничто не мешает с их помощью подчеркнуть чувство вкуса хозяев и создать уникальный предмет декора, настоящее украшение дома или квартиры.

Содержание:

Зачем нужны балконные ограждения?

Согласно ГОСТу ограждения должны быть обязательно установлены с помощью сварного метода по краям балкона. Для монтажа в бетонные плиты обязательно монтируются закладные – металлические полосы или пятаки, на которые приваривается стальная конструкция. Так как основное предназначение ограждений обеспечить безопасность пребывания на балконе, к ним предъявляются определенные требования, связанные с высотой, материалом ограждения и т. д. Необходимость в обустройстве новых ограждений может возникнуть в следующих случаях:

  1. Старая конструкция пришла в негодность. Балкон существенно отличается от устройства лоджии. Последнее находится внутри здания. Балкон же, образно говоря, висит на стене. Соответственно на его долю приходится огромное количество влаги и осадков. Результатом этого является гниение металла, нарушение целостности плиты перекрытия и т. д. Все эти проблемы необходимо устранять с помощью ремонтных работ. В некоторых случаях это потребует полной замены ограждения, включая монтаж новых закладных.
  2. Утепление балкона. Начинают эти работы с остекления. Металлопластиковые окна могут весить при условии высоты 2 метра около 100 кг., и выше. Основанием для установки чаще всего являются существующие металлические ограждения. Мастер, осуществляющий установку, может обратить внимание хозяев на ненадежность металлической конструкции.
  3. Придание красивого внешнего вида. Для некоторых людей балконные ограждения являются больше чем просто предметом, обеспечивающим их безопасность. Они стремятся даже в этом подчеркнуть чувство собственного стиля. Декоративные ограждения, изготовленные методом ковки или с помощью нержавеющей стали могут существенно помочь им в осуществлении такой мечты. В таком случае скорее всего балкон не собираются утеплять в дальнейшем, и основное внимание уделяется именно красоте ограждений.

Внимание! Выбирать материал для ограждения, необходимо в первую очередь ориентируясь на цели, которые преследует хозяин квартиры или дома. Так для перил, которые будут служить основанием для металлопластиковых окон, основным требованием является их прочность и возможность выдерживать максимальную ветровую нагрузку и большой вес.

Подробнее о том, как утеплить балкон своими руками читайте в нашей отдельной статье. Разбираем различные варианты и способы выполнения работ.

Утепление пенополиуретаном методом напыления — еще один из способов теплоизоляции балконов и лоджий. А в чем его преимущества вы узнаете из нашего материала.

О популярном герметике для пластиковых окон под названием Космофен вся информация здесь

Типы конструкций

Существует несколько основных типов металлических балконных ограждений. Некоторые из них достаточно проблематичны в установке, популярность других ограничивает их высокая стоимость. Как подобрать оптимальный вариант? Можно рассмотреть наиболее популярные виды ограждений и рассмотреть их достоинства и определенные недостатки:

  1. Кованые конструкции. Представляют собой настоящие произведения искусства. Изготавливаются в кузнице после предварительных замеров сделанных дома у заказчика. На дом привозят уже готовую конструкцию, монтаж осуществляют с помощью точечной сварки. Преимуществом такого изделия является красивый внешний вид. В качестве недостатка можно выделить высокую стоимость изделия. Цена на некоторые образцы может достигать 1000-1500$ за единицу.
  2. Сварные изделия. Внешний вид таких перил во многом напоминает кованые решетки, но изготавливаются они более простым способом. Это влияет на стоимость изделия без потери им привлекательности и качества. Средняя цена за единицу приблизительно вполовину дешевле, чем за кованые ограждения. Этот вариант стоит выбрать тем хозяевам, для которых важна эстетическая ценность изделия, но их материальных возможностей не хватит для приобретения перил выполненных с помощью ковки.

Важно: На выбор изделия существенное влияние может оказывать покупательские возможности хозяина и наличие у него профессиональных навыков. Необходимо учитывать, что конечная стоимость складывается не только из цены на балконное ограждение, но и на проведение монтажных работ.

Большинство компаний готово выполнить установку под ключ. В таком случае заказчику предоставляется конечная стоимость работ с учетом затрат на материалы, подготовительных и сварочных работ.

Материалы для изготовления оград

Существует большое разнообразие готовых решений для изготовлений балконного ограждения. В последнее время все больше хозяев останавливают свой выбор на комбинированных типах конструкций, в которых металл служит только основанием для других материалов: закаленного стекла, нержавейки, алюминия и т. д. Остановимся на самых распространенных вариантах:

  1. Алюминий. Преимущество такого материала это его устойчивость к атмосферным осадкам. Он также нейтрален к воздействию кислоты и других агрессивных веществ. Существуют у него и определенные недостатки. Один из них это то, что под воздействием солнечных лучей и погодных условий он со временем теряет свой блеск. При монтаже этого ограждения приходится прибегать к установке и закреплении специальных штифтов. Обычная сварка в этом случае не поможет. Наиболее частым является использование этого металла в качестве направляющих профилей для установки специального ударопрочного стекла.
  2. Сталь. Нержавейка прослужит гораздо дольше чем алюминий. При этом внешний вид такого металла намного лучше, а при его потемнении можно вернуть ему блеск с помощью обычной шлифовки. Выполнить эту операцию можно самостоятельно с помощью угловой шлифмашинки.
  3. Железо. Этот материал наиболее часто используется для изготовления металлических балконных ограждений своими руками.

    И этому существует несколько причин. Первая заключается в том, что выполнить монтаж такого ограждения при условии умения работать со сварочным аппаратом достаточно легко. Вторая — перила могут быть изготовлены практически в любой ценовой категории. Кому-то по карману установить кованое изделие, другие могут позволить купить подходящий материал в одной из приемок металла или строительном магазине. Работать с ним достаточно легко.

Осторожно! При работе с алюминием и нержавейкой необходимо помнить, что ГОСТы запрещают использование горизонтальных перемычек в ограждении. Нарушение этого правила может существенно повлиять на безопасность нахождения на балконе.

Требования к ограждениям

Удивительно, но первые упоминания о необходимости сделать ограждения можно найти еще в Библии. В странах Востока было принято есть, и проводить время с гостями на крыше. И вот ее было необходимо обнести ограждением, чтобы один из гостей в результате неосторожности не упал с нее. Основные регламенты, описывающие современные требования основываются на том же принципе. На балконе должно быть безопасно находится. В связи с этим появились следующие нормы:

  1. Высота балконного ограждения. Согласно ГОСТу, минимальная высота в стандартном многоэтажном здании с высотой до 30 м. около 1 м. Немного жестче эта ситуация рассматривается в СНиП. Согласно этим указаниям этот же коэффициент должен равняться 1 м. 20 см.
  2. Нагрузка. Перила, которые устанавливаются в качестве ограждений, обязаны выдерживать напряжение в 30 кгс/м.
  3. Перемычки. Разрешается использование исключительно вертикальных перемычек, причем расстояние между ними должно быть не меньше 12 см.

По закону, нарушение этих требований позволяет обложить штрафом хозяев квартиры и обязать их переделать балкон за их счет. В самых серьезных случаях по решению суда может быть принято решение о лишении права собственности с продажей жилья и компенсации судебных издержек за счет полученной суммы. Хозяину останется только малая часть от этой суммы.

Особенности монтажа и ремонта

Согласно постановлениям относительно ЖКХ, балконы являются собственностью хозяина квартиры. Поэтому ремонтировать и следить за их состоянием должен именно он. Поэтому через какое-то время ему обязательно понадобится ремонт, и сделать его придется за свой счет.

Какие характеристики здания определяют высоту перил на балконе?

Что необходимо учитывать в связи с этим?

  1. Необходимо проверить состояние закладных. Если они сгнили, может потребоваться установить их заново. Для этого с плиты перекрытия снимают слой стяжки и укладывают новые стальные полосы толщиной 10-15 см.
  2. Готовое ограждение устанавливается и приваривается с

    помощью сварочного аппарата к закладным. При условии, что старое ограждение еще крепкое, для основания под металлопластиковые изделия можно попросту укрепить металлоконструкцию, установив дополнительные перила или отреставрировав старые.

  3. Использовать кирпичное ограждение вместо старого металлического запрещается. Для балкона установлена максимальная нагрузка 100 кг на кв. м. Причем состояние не напряжения составляет приблизительно половину этого коэффициента. Поэтому для балконов лучше выбирать легкие металлические конструкции, которые не сильно повлияют на общий вес.

Выполнить сварочные работы достаточно просто при наличии определенных навыков, намного сложнее самостоятельно правильно рассчитать допустимый вес изделия и общую нагрузку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *