Газовая труба в квартире нормы

Нормы расположения и правила переноса газовых труб на кухне

Большинство вкусностей на столах появляются при участии природного дара — газа. Естественно, что хозяевам дома хочется, чтобы голубое топливо попадало на кухни незаметно, не разрушая гармонии, целостности дизайна и стиля, который продумывался месяцами. Между тем инженерные сети — это не игрушка, с ними нельзя шутить, ибо в погоне за красотой вы можете лишиться главного — жизни. Итак, как и где должна быть установлена газовая труба на кухне: нормы и правила обращения с системой.

Если раньше люди себе не представляли жизнь без воды, то теперь и без газа тоже не знают, как существовать

Содержание

Общие нормы

Для начала стоит узнать, при каких обстоятельствах эксплуатируются газовые трубы на кухне. Под использованием голубого топлива в таком помещении чаще всего подразумевают установку плиты. Пришло время ознакомиться с правилами пользования. Итак, запоминайте главные постулаты:

  • газовые плиты разрешено устанавливать на кухнях с высотой от 2,2 метров (если потолок в помещении наклонный, то для установки плиты следует выбирать место, где он достигает установленной нормы);
  • кухня должна быть оборудована окном с форточкой, чтобы днем можно было производить ремонтные работы без искусственного освещения, проветривая помещение (присутствие функционирующего вентиляционного канала приветствуется);
  • между плитой и противоположной стеной непременно должен быть проход с шириной от 1 метра;
  • потолок и стены, выполненные из склонных к горению материалов, согласно нормам следует непременно покрыть штукатуркой;
  • плиту разрешается эксплуатировать на кухнях, отделенных от коридора надежной стеной/перегородкой и дверью;
  • разводка газовых труб на кухне должна быть произведена так, чтобы расстояние между стенами и плитой составляло от 7 сантиметров;
  • ответвление к плите допускается исключительно на уровне соединяющего штуцера;
  • отключающий кран следует устанавливать на уровне 1,5 метра от пола и на расстоянии от 20 сантиметров сбоку от плиты;
  • для монтажа плиты допустимо использовать специальный (термостойкий — от 120 градусов) гибкий рукав и не забывать менять его, исходя из рекомендаций, указанных в паспорте изделия.

Указаны нормы обращения в основном с уже установленными трубами и присоединенными к ним девайсами. Если же вы планируете менять, переносить, а то и обрезать газовую трубу на кухне, то идем дальше.

Вот таким образом можно спрятать фрагмент сети, если он вам мешает – без всякого переноса

Требования к трубопроводу

Что делать, если газовая труба на кухне мешает, а вы точно знаете, что не успокоитесь, пока не перенесете ее? Изучать нижеизложенные нормы и менять конфигурацию сети, не нарушая правил, естественно.

Правила монтажа

Чтобы убрать газовую трубу на кухне или перенести ее в другое место, нужно знать следующее:

  • нельзя прокладывать трубопровод через дверь либо окно;
  • запрещено вести газовую систему через вентиляционную шахту;
  • к трубам доступ должен быть всегда открыт (вы не можете знать, когда произойдет авария, кто будет устранять поломку, но этот кто-то должен безошибочно найти, где находится трубопровод);
  • по длине гибкие фрагменты сети не должны превышать 3 метров;
  • расстояние между полом и системой должно быть от 2 метров;
  • жесткость мест соединения труб не менее важна, чем другие нормы;
  • трубопровод требует окрашивания;
  • места пересечения сети со стенами должны иметь специальную «упаковку» в виде строительного футляра.

Это важно знать! И самое главное правило: при работе с сетью, транспортирующей голубое топливо — перекрывайте газ перед началом процесса!

Четко определитесь, чего вы хотите, а еще лучше – нарисуйте и покажите мастерам

Перенос трубы

Решение, можно ли обрезать или перенести газовую трубу на кухне, будет за соответствующими службами. Вы вольны только предложить перепланировку сети и озвучить свой вариант. А профессионалы скажут, реальны ли такие изменения, не будут ли они нести угрозу для жизни людей, а также скажут, во сколько обойдется вам такой «апгрейд». С чего начать? Куда стучаться?

Любые переносы труб нужно согласовывать с соответствующими службами

Оформление разрешения

Запоминайте пошаговую инструкцию подготовительных действий и согласования планов по переносу газовых труб:

  1. Обращение в газовую службу согласно месту регистрации. Бывает, что нужно «стучаться» в какую-то дочернюю структуру этой организации: вам объяснят все на месте.
  2. Оформление заявления. Вам предоставят образец обращения, на основании которого вы должны написать заявления от своего имени на тему того, какие изменения хотите произвести (заявление служит основанием для выезда к вам мастера).
  3. Осмотр жилья представителем газовой службы. Мастер вас выслушает, все осмотрит, проверит, сделает правильные расчеты (с учетом соблюдения всех норм). Не факт, что при этом эксперт забракует ваш план, бывает, особенно при усердном подходе и изучении домовладельцем норм, что мастеру и править ничего не приходится.
  4. Составление сметы. Этим, собственно, занимается контора, в которую вы обратились.
  5. Согласование сметы. Когда план готов, вам его выдадут на руки, чтобы вы ознакомились с документов и дали свое согласие на проведение такого рода работ.
  6. Оплата. Если смета вас устроила, следует оплатить данную услугу. Если нет, то не расстраивайтесь, возможна ее доработка, вы только сообщите мастеру, с чем не согласны, и он найдет компромиссное предложение.

Стоит обратить внимание! Если конфигурацию сети не представляется возможным/безопасным сделать по предлагаемому вами «сценарию», предложенная службой смета вас не устраивает, то вешать нос рано. Купите или закажите красивый короб для газовой трубы на кухне, и ваша проблема будет решена, а красота приумножена.

Не забудьте установить краны, чтобы перекрывать газ, если захотите поменять плиту

Подготовка к процессу

Если смета вами согласована, то в срок до 5 дней (как правило) в ваш дом постучит бригада, готовая переместить трубы согласно вашим пожеланиям. Нужно ли готовиться к приходу мастеров? Если хотите, чтобы работы были проведены быстро, качественно, а ваш дом не пострадал от визита рабочих, следует сделать следующее:

  • связаться с мастерами и узнать, нужно ли вам представить какие-либо расходные материалы (чтобы не бегать за ними во время работы бригады, судорожно ища кого-то своего, кто присмотрит за квартирой, ведь все-таки работают чужие люди);
  • освободите пространство, где планируется демонтаж и установка новых труб — рабочие должны иметь беспрепятственный доступ к сети;
  • покройте все кухонные поверхности, технику и другие ценные предметы, ведь мастера будут резать, варить, пылить и сорить (в качестве материала лучше использовать не склонные к горению покрытия, к примеру, брезент, мешковину);
  • перекройте вентиль, чтобы прекратить подачу голубого топлива к трубам.

Сифонная подводка упрощает процесс присоединения элементов

Порядок работ

Конечно, вам интересно будет узнать, как обрезать газовую трубу на кухне и произвести монтаж, ведь наверняка вы захотите контролировать процесс, а то и вовсе рискнете выполнить весь блок работ самостоятельно (тут уж вам решать).

Итак, знакомьтесь с процессом по этапам:

  1. После перекрытия газа сделайте продув труб, дабы удалить всяческий мусор.
  2. Отрежьте лишний фрагмент системы.
  3. Заглушите появившееся отверстие.
  4. Проделайте отверстие в другом месте — там, где планируете присоединить новый сегмент сети (допустимо применение дрели).
  5. Приварите новую конструкцию к щели.
  6. Приварите другие части, если это предусмотрено проектом.
  7. Установите кран.
  8. Места соединения уплотните паклей.
  9. Подключите прибор (плиту, колонку).
  10. Проверьте качество работ (если перенос будет осуществлять газовая служба, потребуйте у мастера акт выполненных работ).

И последнее: если перенести трубы не представляется возможным, придумайте такой дизайн, чтобы их скрыть. Сейчас много материалов на эту тему, так что удача вам непременно улыбнется

И последнее: газовые трубы на кухне — это не игрушка, относитесь ко всем работам, связанным с голубым топливом с серьезностью и ответственностью.

: перенос газовой трубы

Понравилась статья? Поделитесь ей:

http://trubsovet.ru

Главная → Полезная информация → Коротко о разном → Дом, дача и приусадебное хозяйство → Нормы газификации частного дома

Нормы газификации частного дома

Провести газ в частный дом или коттедж — задача технически сложная.

Процесс газификации, начинающийся со сбора необходимой документации и заканчивающийся монтажом оборудования, трудоёмкий, весьма не дешевый и продолжительный.

Но стоимость оборудования и услуг по монтажу газопровода со временем времени окупят себя, поскольку газ, как известно, — наиболее экономичный энергоноситель.

Существуют порядок решения задачи газификации и нормы газификации частного дома, соблюдение которых обязательны для домовладельцев и организаций, выполняющих работы. 

Самым первым шагом в решении задачи газификации частного дома станет получение соответствующих технических условий. Они предоставляются управлением газовой службы по месту регистрации дома. Срок предоставления технических условий с момента подачи заявления, в соответствии с действующим законодательством, не более 10 дней.

Эта услуга предоставляется бесплатно.

Следующий этап задачи по проведению газа в частный дом — подготовка пакета проектно-сметной документации. Такие работы выполняют проектные организации, иногда и сама газоснабжающая организация.

После получения технических условий необходимо заключить договор с ними для  разработки проекта по снабжению газом жилого дома.

Разработанный проект далее согласовывается с техническим отделом организации, отвечающей за предоставление газа в том или ином регионе. По завершении процедуры согласования остается выбрать монтажную организацию, которая будет непосредственно проводить газ к дому.

В каждом конкретном случае при разработке проекта газификации частных домов учитывается множество обстоятельств. Кратко рассмотрим основные из них.

Выбор газопровода

Газопроводы по размещению относительно поверхности земли, делятся на такие типы, как надземные и подземные.

Они отличаются способом непосредственного ввода в помещение для последующего распределения газа по дому (этажам).

От типа газопровода зависит и цена. Так, подземный газопровод дороже наземного газопровода примерно на 60%. Но, несмотря на это, владельцы домов выделяют его как предпочительный.

Подземный газопровод обладает большей защитой от воздействий окружающей среды. Его сложнее повредить механическим путем. К тому же он имеет большой срок службы.

Надземные газопроводы тоже имеют положительные особенности. Как уже отмечено, стоимость надземного газопровода заметно ниже подземного. Надземные трубопроводы рекомендуются в случаях, когда состав грунта вызывает коррозию металла труб, что существенно скажется на работоспособность газопровода при подземном исполнении. Если расстояние от магистрали до дома большое, намного проще проводить газ над землей.

Требования к выбору труб

Специалисты рекомендуют использовать стальные и полимерные трубы.

Трубы из полимера обладают высокой устойчивостью к воздействию различных химических соединений. Они эластичны, отличаются прочностью и надежностью, почти в семь раз легче, чем стальные, не проводят электрический ток, в связи с чем, не требуют дополнительной защиты от электрохимических разрушений перед укладкой в грунт. Монтаж их простой и удобный, а гарантийный срок службы составляет порядка 50-ти лет. Такие трубы очень часто используются в регионах с низкими температурами. 

Тем не менее, ввод труб непосредственно в здание, в соответствии с действующими нормами по газопроводу, осуществляется только из стали. Эти же нормы относятся и к газовым трубам внутри дома.

Как перенести газовую трубу в квартире: правила переноса и советы по расположению

Полиэтиленовые трубы запрещается использовать в тех местах, где в зимние температуры ниже -50 градусов, в районах с высокой сейсмической активностью. Нельзя использовать плиэтиленовые трубы для наземных газопроводов и т.д.

О нормах и правилах монтажа газопровода

Существует ряд правил, которые должны соблюдать строители, выполняющие монтажные работы при проведении газа к дому:

  • оптимальная глубина прокладки газопровода на придомовой территории должна составлять от 1.25 до 1.75 метров от поверхности грунта;
  • непосредственно на участке ввода в здание — от 0,75 до 1.25 метров;
  • ввести в дом газопровод можно через стену или через фундамент;
  • высота помещения, где планируется установка газовой плиты, должна составлять не меньше 2.2 метра;
  • в обязательном порядке помещение должно быть оборудовано вентиляционной системой с выходом на улицу;
  • нельзя монтировать вентиляцию кухни смежно с жилыми помещениями.

Требования к автономной газификации частного дома

При невозможности провести газ в частный дом от центральной магистрали можно осуществить газификацию частного дома путем использования привозного газа — баллонов с пропан-бутаном, объем которых может составлять 50 и 80 литров.

Объёма газа в таких баллонах достаточно для удовлетворения бытовых нужд семьи из 4-х человек в течение 1 месяца.

Хранить такие баллоны следует в отведенном для этого месте (желательно, вне жилых помещений) в металлическом шкафу. Это позволит обезопасить дом от случайной утечки газа или непредвиденного возгорания.

К баллону необходимо присоединить специальный регулятор давления, который должен доводить показатель до нормы, и только после этого газ будет поступать непосредственно к приборам.

От регулятора давления газ далее поступает в дом по стальной трубе, которая прокладывается по наружным стенам, и через стену попадает в соответствующее помещение.

Точки ввода газовой трубы должны быть предусмотрены на стадии составления проекта дома.

Шкаф для баллонов нужно устанавливать на фундаменте, высотой не менее 0.2 м, а также прочно прикрепить его к стене дома.

При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:

  • высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли;
  • трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания.
  • трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы;

Баллонное оборудование не справится с задачей отопления дома, но если единственным потребителем газа будет кухонная плита, то это будет наиболее оптимальным вариантом для частного дома или коттеджа.

Решить вопрос с отоплением дома поможет установка системы автономной газификации. И здесь на помощь придут специалисты, например, компания «Нордстрой» (Санкт-Петербург), имеющая серьёзный опыт и выполняющая работы по газификации частных и коммерческих, производственных объектов, обслуживанию котельных и инженерных сетей.

О нормативной документации

Строительные нормы газификации частного дома изложены нормативных документах, которые действительны на сегодняшний день, — это СП 42-101-2003 и СНиП 2.07.01-89.

Газораспределительные сети можно условно разделить на внешние и внутренние.

Газификацией, т. е, строительством газораспределительных станций и внешних сетей в сёлах, поселках и в других населенных пунктах занимаются специализированные организации, которые имеют лицензию на проведение этих работ.

Они обязаны придерживаться всех норм, что изложены в регламентных документах.

При газификации населенных пунктов эти организации строго выполняют требования как  специальных строительных нормативов, так и регламентных документов МЧС и энергетиков.

Внутренние сети — это те сети, которые находятся непосредственно в доме вместе с газовым оборудованием.

Нормы газификации частного дома должен знат каждый домовладелец.

В частности, в вышеназванных документах указано, что при газификации частного дома необходимо придерживаться следующих нормативов:

  • При монтаже котла мощностью до 60 кВт высота помещения от пола до потолка должна составлять не менее 2.4 метров.
  • Площадь остекления помещения должна составлять 0.03 м2 на 1 м3, но не меньше 0.8 м2.
  • Если устанавливается 1 (один) котел, то площадь помещения должна быть больше или равна 7.5 м2, если 2 (два) котла — 15 м2.
  • При установке более мощных котлов в цокольном этаже здания, в обязательном порядке должен быть установлен сигнализатор загазованности.
  • При установки 2-х комфорочных плит объем кухни должен быть больше или равен 8 м3, а 4-х комфорочных — 15 м3.

В процесс газификации частного дома также входит исследование дымоходов и вытяжек на случай возможного скопления газа во время эксплуатации газового оборудования.

Газификация частного дома позволит решить многие проблемы — это не только приготовление пищи, но и отопление, и присутствие горячей воды.

Газовое оборудование практично и удобно в эксплуатации, а газоснабжение наиболее экологично по сравнению с другими видами топлива.

Компания «Нордстрой» из Санкт-Петербурга поможет не только выполнить быстро и качественно подключение газа к дому, но и оформит все необходимые документы, избавив заказчиков от потери  времени на их подачу и получение всех разрешений.

 

 

 

Кондиционер на фасаде дома рядом с наружной газовой трубой: каков требования к размещению?

Нормы расположения и правила переноса газовых труб на кухне

Комментарий МОСГАЗа

17.11.2014

Газ / Газификация и газоснабжение

На каком расстоянии от наружной газовой трубы может размещаться кондиционер? Публикуем ответ МОСГАЗа на этот вопрос.

Кондиционер на фасаде дома рядом с наружной газовой трубой: каков требования к размещению?

Вопрос: Добрый день! На каком расстоянии от магистральной наружной газовой трубы, проходящей по фасаду дома, можно устанавливать наружный блок кондиционера?

Ответ: Уважаемая Надежда! На Ваше обращение от 31.10.2014 ОАО«МОСГАЗ» сообщает следующее.

Установка кондиционера на фасаде здания по отношению к газовой трубе нормативными документами не регламентируется.

Согласно разделу 5 СП 42-102-2004«Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб» при прокладке газопровода должна быть обеспечена возможность его осмотра и ремонта и исключена возможность механического повреждения.

С уважением, Колосков Юрий Евгеньевич, первый заместитель генерального директора ОАО«МОСГАЗ».

Источники: ОАО «МОСГАЗ»

Какое должно быть расстояние от газовой трубы до строения

Газ – самый доступный по стоимости, а поэтому и самый популярный энергетический ресурс. Используется как топливо для абсолютного большинства отопительных систем и, конечно, для кухонных печей и духовок.

Таблица

Поставка его производятся двумя способами: по системе газоснабжения или в баллонах.

Газовые магистрали

Экономичность этого решения очевидна.

Во-первых, таким образом охватывается куда большее количество объектов, во-вторых, невозможно даже сравнить объем передаваемого по трубам газа с тем, что поставляется в баллонах. В-третьих, уровень безопасности газопровода значительно выше.

Для бытовых нужд используется высококалорийный газ, с теплотворностью около 10 000 ккал/нм3.

Газ подается под различным давлением. В зависимости от его величины коммуникации разделяются на три вида.

  • Газопровод с низким давлением – до 0,05 кгс/см2. Возводится для снабжения жилых и административных строений, больниц, школьных заведений, офисов и так далее. Практически все городское коммунальное хозяйство относится к этой категории.
  • Коммуникации со средним давлением – от 0,05 кгс/см2 до 3,0 кгс/см2, требуется при сооружении главных городских котельных и в качестве магистралей в крупных городах.
  • Сеть с высоким давлением – от 3,0 кгс/см2 до 6,0 кгс/см2. Устраивается для обеспечения промышленных объектов. Еще более высокое давление, вплоть до 12,0 кгс/см2 реализуется только как отдельный проект с соответствующими технико-экономическими показателями.

В крупных городах газопровод может включать элементы коммуникаций и низкого, и среднего, и высокого давления. Газ передается по нисходящей из сети более высокого давления к более низкой через регуляторные станции.

Устройство коммуникаций

Газовые трубы прокладываются разным образом. Метод зависит от задачи и особенностей эксплуатации.

  • Подземные коммуникации – наиболее безопасный способ укладки и самый распространенный. Глубина укладки разная: газопровод, передающий влажный газ должен размещаться ниже уровня замерзания грунта, газовые трубы, перемещающие осушенную смесь – от 0,8 м ниже уровня земли. Расстояние газопровода до жилого здания нормируется СНиП 42-01-2002.

    Перенос газовых труб в квартире и частном доме: мы сами с усами или лучше не рисковать?

    Газовая труба может быть стальной или полиэтиленовой.

  • Наземные системы – разрешается в случае возникновения искусственных или естественных преград: строения, водные протоки, овраги и так далее. Наземное устройство допускается на территории промышленного или крупного коммунального строения. По СНиП для надземных коммуникаций допускается только стальные газоводы. Расстояние до жилых объектов не устанавливается. На фото – наземный газопровод.
  • Внутренние сети – расположение внутри строений и расстояние между стенами и трубопроводом определяется установкой объектов потребления – котлов, кухонного оборудования и так далее. Не допускается укладка газоводов в штробы: доступ к любому участку трубы должен быть свободным. Для организации внутренних сетей применяются стальные и медные изделия.

На дачных участках сооружение наземного варианта является обычным делом. Причина – экономичность такого решения.

Допустимые расстояния

СНиП 42-01-2002 определяет дистанцию между домом и газовой трубой по величине давления газа. Чем выше этот параметр, тем большую потенциальную опасность представляет газовод..

  • Между фундаментом обитаемого дома и газопроводом с низким давлением соблюдается расстояние в 2 м.
  • Между газовыми трубами со средней величиной параметра и строением – 4 м.
  • Для системы высокого давления установлено расстояние в 7 м.

Дистанцию между домом и надземным сооружением СНиП не регулирует. Однако устанавливает охранную зону вокруг наземного газопровода – по 2 м с каждой стороны. Зона должна быть выделена. Соответственно, при постройке дома следует учитывать соблюдение этой границы.

  • Строительные правила регулируют размещение газовой трубы относительно оконного и дверного проема – не менее 0,5 м, а также расстояние до кровли – не менее 0,2 м.

Рекомендации СНиП для газопроводов основаны на требованиях пожарной безопасности и санитарных нормах, поэтому выполнение их является обязательным.

По материалам сайта: http://trubygid.ru

Здравствуйте! Oчень нуждаюсь в Вашей профессиональной консультации! Ситуация такова: на приватизированном участке имеется газифицированный дом, хотим провести газ к новопостроенному дому в глубине участка. Есть возможность провести газопровод по прямой линии от первого дома к новому, но при этом нет расстояния 1 м от газовой трубы до забора и до хозпостроек соседского не приватизированного участка.

Как перенести газовую трубу в квартире и соблюсти все нормы

С соседкой у нас многолетний спор по меже, но у меня есть акт "Согласования и установления границ" Земельным отделом (о том, что часть соседских хозпостроек на моей территории). Проблема в том, что соседка сотрудница Горгаза. И начальник техотдела, находясь с ней в сговоре, отказывает проводить газопровод по прямой (ссылаясь на то, что нет 1 м), и настаивает проводить трубу в обход — по всем моим постройкам. Через весь мой двор! Начальник ссылается на нормативы подземного газопровода, а у нас он наземный! Что посоветуете делать в сложившейся ситуации? Обидно, что газопровод соседки частично проходит по моей территории (но это еще с 90 г, когда хозяином был мой дед), то есть там о метре "нет ни слова", а так же по всей нашей улице наземный газопровод и нет метра ни где!

Человек приобрел в собственность дом, а спустя некоторое время выяснилось, что он построен в зоне минимальных безопасных расстояний магистрального газопровода. И это несмотря на наличие разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Обяжут ли собственника сносить такой дом? Недавно ВС РФ столкнулся с аналогичным делом и дал ответ на поставленный вопрос. Рассмотрим подробности.

Суть спора

ООО«Г» владеет на праве аренды магистральным газопроводом. Согласно действующему законодательству, минимально допустимое расстояние от жилого дома до такого газопровода составляет 100 м. Однако коттедж гражданина Г.Р. находится на расстоянии 98 м от оси газопровода. Коттеджный поселок вместе с указанным коттеджем построило ООО«У» уже после прокладки магистрали.

ООО«Г» предупреждало застройщика ООО«У» о том, что не согласует строительство, поскольку заложенная в проекте застраиваемая зона оказалась в зоне минимальных безопасных расстояний магистрального газопровода. Застройщику было предложено переработать проект коттеджного жилого поселка и согласовать его с представителями ООО«Г», а также прекратить любые строительные работы до устранения выявленных нарушений. Поскольку ООО«У» так и не предприняло никаких мер и возвело дом без разрешения газотранспортирующей организации, последняя обратилась в суд с иском к собственнику дома Г.Р. и застройщику ООО«У» об устранении допущенных нарушений путем сноса за свой счет самовольной постройки.

Суд первой инстанции подтвердил: спорный объект расположен в нарушение минимальных расстояний от оси газопровода, что создает угрозу жизни и здоровью как самого Г.Р., так и граждан, дома которых расположены в непосредственной близости. Помимо этого, строение ответчика может явиться дополнительным катализатором и распространяющим пожар элементом в случае аварии на газопроводе. В связи с этим суд первой инстанции обязал Г.Р. снести за свой счет дом, расположенный в зоне минимально допустимых расстояний магистрального газопровода, и отказал в удовлетворении исковых требований к ООО«У», поскольку последнее не является собственником спорного строения(решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 22 октября 2014 года по делу № 33-1941/2015).

Собственник дома Г.Р. обратился в суд с апелляционной жалобой. Он настаивал, что СНиП 2.05.06-85, которым установлено минимальное расстояние от оси трубопровода до зданий и сооружений, носит рекомендательный характер. Кроме того, орган местного самоуправления города, где находится спорный объект, знал о наличии и расположении магистральных газопроводов высокого давления, и, несмотря на это, выдал разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Суд второй инстанции акцентировал внимание на том, что спорное строение находится в охранной зоне лишь своей незначительной частью и под углом к газопроводу. Кроме того, по мнению апелляционного суда, истец мог избрать другой способ защиты своих интересов, – при этом суд не указал, какой. На основании этого апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и оставил иск без удовлетворения(апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 5 марта 2015 года по делу № 33-1941/2015).

Позиция ВС РФ

Не согласившись с апелляционным определением, ООО«Г» подало кассационную жалобу с требованием отменить его и оставить в силе решение суда первой инстанции о сносе за счет собственника строения, расположенного в зоне минимально допустимых расстояний магистрального газопровода.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ заметила: в нарушение требований ч.

4 ст. 198 ГПК РФ постановления нижестоящих судов не содержат мотивированных выводов относительного того, как суды определяли минимально допустимое расстояние от оси газопровода до жилого дома. Здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения(абз.

Газовая труба на кухне: нормы и правила монтажа инженерной сети

4 ст. 32 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ«О газоснабжении в Российской Федерации»).

Помимо этого, суд кассационной инстанции отметил: апелляционный суд, сославшись на незначительность нарушения минимально допустимых расстояний от оси газопровода до жилого дома Г.Р., не учел, что само по себе это обстоятельство не могло служить основанием для отказа в удовлетворении требований о сносе дома.

По мнению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ, допущенные судебными инстанциями нарушения являются существенными, влияют на исход дела, и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя. В связи с этим апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 5 марта 2015 года подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции(Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 19 января 2016 г. № 11-КГ15-33).

***

В последнем Обзоре судебной практики ВС РФ высший судебный орган указал однозначно: строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу(Обзор судебной практики ВС РФ от 6 июля 2016 года № 2). Это значит, что при приобретении жилых домов собственникам надо быть особенно внимательными, ведь разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию не гарантируют, что строение отвечает всем обязательным нормам и требованиям законодательства. Однако если технические нарушения все же были допущены, собственник может попытаться взыскать причиненные ему убытки с виновного лица, – например, с застройщика или органа, который выдал разрешительные документы(как это сделал заявитель по делу № 4Г-119/2015, рассмотренному Президиумом Верховного Суда Республики Татарстан 8 апреля 2015 года).

10.02.2016, 2927 просмотров.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *