Тех этаж многоквартирного дома что это

Перепланировка технического этажа в МКД

---

Вопрос:

При строительстве многоквартирного дома в подвале не было предусмотрено кладовых помещений для жильцов. Сейчас жильцы обратились в управляющую компанию с целью согласовать обустройство таких кладовых помещений.

Какими должны быть действия жильцов и управляющей компании в данном случае?

 

Ответ:

В данной ситуации кладовые помещения в техническом этаже проектом не предусмотрены. Технический этаж предусмотрен только для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Согласно требованиям пожарной безопасности в технических этажах запрещается хранение продукции, оборудования, мебели и других предметов.

Технический этаж необходимо эксплуатировать в строгом соответствии с требованиями проектной документации.

В силу п.2.7 Приложения Б СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные (далее СП 54.13330.2011): этаж технический — это этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.

В соответствии с п.10.6 СП 54.13330.2011 должна быть обеспечена возможность доступа к оборудованию, арматуре и приборам инженерных систем здания и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.

Согласно пп.3.4.5. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденныеПостановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Пунктом 3.53 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» установлено, что этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, который может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является.

В соответствии с пп.»б» п.23 «Правил о противопожарном режиме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 на объектах запрещается использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов. 

Следовательно, технический этаж необходимо эксплуатировать в строгом соответствии с требованиями проектной документации во избежание штрафов со стороны проверяющих органов.

В случае если собственники, решат на общем собрании об организации кладовых помещений в техническом этаже, это решение должно быть принято при участии 100% собственников МКД. Необходимо им довести до сведения, что устройство кладовых помещений в техническом этаже это перепланировка, которая требует проектного решения с согласованием всех проверяющими органами, также внесением изменений в Технический паспорт, все затраты по проведению всех работ ложатся на собственников МКД.

---

Подсчёт этажности здания

Ренат

Торговый центр 3 этажа и подвал.

Перепланировка технического этажа в МКД

В документах написано 4 этажа, это ошибка или подвал тоже считается этажом. Не цоколь.

Ответ: Если честно, в руках я не держал этот документ и обсуждать его полезностей мало.
Однако скажу, что «подвальной этаж», как его не прячь, всё же этаж.
Если Вас интересует «этажность здания» — то здание трёх-этажное, если интересует «количество этажей» — то справедливо сказать, что их четыре. И то и другое существующие термины.
Быть может Вам интересен будет СП 118.13330.2012 Приложение Г (обязательное). Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания

Приложение Г (обязательное)
Г.1 Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный).
В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания.
В общей площади здания отдельно указывается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).
Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 м2 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.
Площадь этажа следует измерять на уровне пола в пределах внутренних поверхностей (с чистой отделкой) наружных стен.
Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.
Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака с учетом Г.5.

Г.2 Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.

Г.3 Расчетная площадь здания определяется как сумма площадей входящих в него помещений, за исключением:
коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц и пандусов;
лифтовых шахт;
помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

Г.4 В общую, полезную и расчетную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.

Г.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м.

Г.6 Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями на вечномерзлых грунтах и подпольных каналов.
Г.7 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал).

Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки.
Дополнительно указывается площадь застройки подземной автостоянки, выходящая за абрис проекции здания.
Г.8 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Антресоль, занимающую более 40% пространства, следует считать этажом.
Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
При размещении здания на участке с уклоном, когда невозможно определить принадлежность этажа по приложению Б, определение этажности следует применять для каждого помещения в отдельности. Для этого надо учитывать планировочную схему данного этажа и помещения, положение наружной стены помещения относительно отмостки и параметры естественной освещенности помещения.
При определении этажности здания для конструктивных или иных расчетов технические этажи учитываются в зависимости от особенностей этих расчетов, устанавливаемых соответствующими нормативными документами.
При расчете количества лифтов технический чердак, расположенный над верхним этажом, не учитывается. Технический этаж, расположенный в средней части здания, учитывается только в высоте подъема лифтов.
Г.9 Торговая площадь магазина определяется как сумма площадей торговых залов, помещений приема и выдачи заказов, зала кафетерия, площадей для дополнительных услуг покупателям.

Метки: Термины

Высотные здания: общие положения к техническим требованиям

Облик урбанизированной среды сегодняшнего времени чаще всего ассоциируется с высотными многофункциональными и жилыми комплексами. Они появляются в столичых городах, где постоянно идет строительство крупных административно-управленческих, гостиничных и жилых зданий [1].

В послевоенные годы в Москве было возведено семь высотных зданий: в 1960-70-е гг. высотные комплексы (до 25 зтажей) — «Новый Арбат», Дом туриста, гостиница «Националь»; в 1990-е гг. административные — Газпром, Сбербанк (на Тульской), а также многофункциональные жилые комплексы на Можайском шоссе, Зоологической улице, «Алые паруса» и др.

В настоящее время существуют проекты строительства 60 высоток в срединном поясе столицы (между Садовым и Третьим транспортным кольцом), 20 высоток Международного делового центра «Москва-Сити». Пресса и общественность активно обсуждают, нужны ли Москве небоскребы. Но пока продолжается дискуссия, строительство высотных зданий (высотой более 75 м) продолжается. Правда, вместо запланированных высоток для офисов, гостиниц и супермаркетов проектируются и строятся жилые высотные здания до 35-40 зтажей (то есть высотой до 130 м). При зтом действующие федеральные и московские нормативные документы на проектирование жилых зданий распространяются лишь на жилые здания до 25 этажей включительно.

Как же проектировать здания высотой более 25 этажей?

В соответствии со СНиП 10-01-94 и СНиП 21-01-97 [2, 3] проектирование таких зданий, комплексов (кроме соблюдения действующих нормативных документов) необходимо выполнять по индивидуальным техническим условиям на проектирование по всем разделам проекта, разработанным для конкретного объекта.Технические условия на проектирование инженерных систем должны включать как особенности противопожарной защиты здания с учетом конкретных обьемно-планировочных решений, так и комплекс дополнительных инженерно-технических мероприятий. Технические условия должны согласовываться в установленном порядке с органами надзора и утверждаться заказчиком.

В качестве практического руководства при разработке технических условий на проектирование и строительство жилых высотных зданий (высотой более 75 м и до 150 м) следует использовать «Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м». «Общие положения» разработаны группой научно-исследовательских и проектных институтов Москвы по заказу Москомархитектуры, согласованы со всеми органами надзора, распространяются ГУП города Москвы «НИАЦ».
Нежилые помещения, размещенные в жилых высотных зданиях, проектируются в соответствии с действующими нормативными документами.

При проектировании конструкций здания принимается первый класс ответственности с учетом коэффициента надежности: 1,1 — для зданий свыше 75 м до 100 м; 1,15 — свыше 100 м до 125 м; 1,2 — свыше 125 м до 150 м.

Жилые высотные здания следует проектировать в соответствии с требованиями, предьявляемыми к жилищу:
І категории — по уровню комфорта [4]; категории А (высококомфортные здания) — по допустимому шуму, вибрации и звукоизоляции ограждающих конструкций [5]; уровень комфорта по метеорологическим условиям в жилых помещениях определяется заданием на проектирование.

При строительстве и проектировании инженерных систем высотных жилых зданий возникают проблемы [6], требующие специального изучения и принятия нестандартных решений. Это проблемы повышенного ветрового воздействия, неоднородного по фасадам, разной ориентации и нестабильного по высоте здания, меняющегося воздушно-теплового режима, противодымной защиты при пожаре, теплоснабжения и отопления, вентиляции, систем автоматизации и управления, и, наконец, проблемы безопасности и психологического дискомфорта.

Рассмотрим некоторые особенности отдельных систем комплекса инженерного обеспечения жилого высотного здания.

ПРОТИВОДЫМНАЯ ЗАЩИТА ПРИ ПОЖАРЕ

Жилая часть здания по высоте разделяется на пожарные отсеки высотой не более 50 м и площадью этажа не более 2 400 кв. м. Каждый пожарный отсек жилой части здания отделяется от другого пожарного отсека техническим этажом с перекрытиями (предел огнестойкости RЕI 90) или противопожарным перекрытием ( предел огнестойкости RЕІ 180). Для каждого пожарного отсека проектируются самостоятельные системы: отопления, противопожарного и общего водопровода, противодымной и общеобменной вентиляции, противопожарной автоматики. Шахты инженерных коммуникаций (в том числе мусоропроводов) жилой и нежилой частей здания выполняются раздельными.

Для обеспечения противодымной защиты жилой части здания предусматриваются:
— системы дымоудаления из поэтажных коридоров с учетом разделения дома на пожарные отсеки;
— системы подачи наружного воздуха при пожаре в отсеки незадымляемых лестничных клеток типа Н2;
— системы подачи наружного воздуха при пожаре в тамбур-шлюзы в подвале перед лифтами и лестничными клетками типа Н3;
— системы подачи наружного воздуха при пожаре в шахты лифтов.

Пределы огнестойкости конструкций шахт дымоудаления предусматриваются не менее RЕІ 180, коммуникационных шахт не менее RЕІ 180 (за пределами обслуживаемого пожарного отсека), RЕІ 90 (если они не пересекают границы одного пожарного отсека).

Технический этаж

При этом теплоизоляция оборудования, коммуникаций, а также трубопроводы инженерных систем должы быть изготовлены из негорючих материалов. Трубопроводы отопления и водоснабжения в пределах квартиры (кроме стояков) могут выполняться из горючих материалов группы Г1 и Г2. При пересечении противопожарных стен и перекрытий воздуховодами систем вентиляции предусматривается установка противопожарных клапанов с пределом огнестойкости RЕІ 90 с автоматическим и дистанционным управлением и с выводом информации о положении клапанов на пульт в диспетчерскую.

ЗАЩИТА ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ФАКТОРОВ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Особенно подвержены воздействию факторов окружающей среды (ветра, шума, загрязненности окружающей среды и температуры воздуха) высотные здания более 25 этажей. У стен здания возникают мощные турбулентные потоки, что затрудняет подход к ним. Следует отметить, что воздействие факторов внешней среды на высотное здание меняется по высоте. Например, скорость ветра по мере отрыва от земли увеличивается от расчетной величины 4 м/с до 7,5 м/с на уровне 35 этажа.

Шумовой режим в высотных зданиях складывается из шумов внешнего и внутреннего происхождний. Шумовой режим в высотных зданиях может ухудшаться от звуков взаимодействия ветра с ограждениями открытых лоджий, окон, от шума лифтов, мусоропровода, в трубопроводах и воздуховодах.

Нестабильные по высоте и контрастные по ориентации фасадов здания в условиях воздушно-теплового режима изменяют условия воздухообмена, провоцируют «опрокидывание тяги». На нижних этажах наблюдается приток воздуха снаружи; на верхних этажах — эксфильтрация; таким образом, создается переток загрязненного воздуха с нижних зтажей на верхние.

Использование обычных открытых лоджий выше уровня 16-20 этажей сводится к минимуму. Выше 20-22 этажей в целях безопасности рекомендуется предусматривать окна с неоткрываемыми наружными створками.

Внутри высотных зданий также возникают неуправляемые воздушные потоки, отрицательно воздействующие на работу систем вентиляции. Для ограничения вертикальных и горизонтальних путей перетекания воздуха используются промежуточные технические этажи, предусматривается шлюзование при выходе из них на лестничные клетки и в лифтовые холлы, шлюзование входов в здание, двойные двери при входе в квартиры, повышенная герметизация междуэтажных перекрытий, шахт.

Уровень теплозащиты жилых высотных зданий должен соответствовать требованиям СНиП 23-02 «Тепловая защита зданий». Особого внимания требуют теплотехнические расчеты ограждающих конструкций, имеющих разные теплопроводные включения (железобетонные перемычки, сквозные швы из раствора, стыки панелей, откосы проемов и др.). Важно правильно оценить коэффициент тепло-технической однородности. Потери тепла в зданиях из-за неоднородности ограждающих конструкций могут увеличиться на 20-30%.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ

Теплоснабжение систем отопления, горячого водоснабжения, вентиляции и кондиционирования (далее — системы внутреннего теплоснабжения) осуществляется, как правило, от тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения города.

Допускается принимать автономные источники теплоснабжения, в которых в качестве топлива используется природный газ.

Для систем внутреннего теплоснабжения обеспечивается бесперебойная подача тепла в количестве не менее требуемого расхода на отопление здания. 100% резервирования подачи тепла для всех систем может приниматься по заданию на проектирование.

Присоединение внутренних систем здания к тепловым сетям осуществляется для систем:
— отопления и приточной вентиляции по независимой схеме через теплообменники с автоматическим регулированием температуры теплоносителя по графику;
— горячего водоснабжения через теплообменники с использованием сетевой обратной воды от систем внутреннего теплоснабжения и с автоматическим регулированием температуры горячей воды.

Для каждой группы систем отопления и вентиляции предусматривается не менее двух теплообменников. Причем для систем отопления теплообменники подбираются со 100%-м резервом по поверхности нагрева. Необходимость резервирования поверхности нагрева для теплоснабжения систем вентиляции и горячего водоснабжения определяется заданием на проектирование. Системы внутреннего теплоснабжения жилой и общественной частей здания (для каждой зоны, в пределах одного пожарного отсека) снабжаются по самостоятельным трубопроводам от распределительного и сборного коллекторов или от своего теплообменника. При необходимости для каждой группы потребителей могут устанавливаться теплосчетчики.

Системы отопления для жилой части проектируются раздельными по вертикальным пожарным отсекам и для групп помещений другого назначения (общественные и др.). Гидростатическое давление системы отопления каждой зоны не должно превышать расчетное рабочее давление используемых отопительных приборов и арматуры.

В жилых высотных зданиях предусматриваются регулируемые системы отопления с установкой автоматических регуляторов прямого действия у каждого отопительного прибора по следующим схемам:
— двухтрубная поквартирная с установкой приборов учета тепла для каждой квартиры;
— вертикальная однотрубная или двухтрубная с разводкой магистральных трубопроводов по техническим этажам и как правило с установкой приборов учета тепла на каждую систему.

Для компенсации удлинения труб двухтрубных систем отопления в средней части стояков устанавливаются компенсаторы.

Для компенсации удлинения однотрубной системы каждого стояка в пределах этажа используются изгибы труб при смещенном замыкающем участке.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Системы вентиляции жилой части высотного здания следует проектировать отдельно для каждого пожарного отсека.

Воздухообмен в квартирах следует принимать в объеме не менее одной из величин:
— 30 куб. м/чел. наружного воздуха в части здания с открываемыми окнами;
— 60 куб. м/чел. наружного воздуха в части здания с неоткрываемыми окнами.

Допускается применение приточно-вытяжных систем как с естественным, так и с механическим побуждением. Возможно использование комбинированных систем с естественным побуждением в осенне-зимний период года при температуре наружного воздуха ниже 5 0С и с механическим побуждением в теплый период года.

Возможно применение вытяжной вентиляции с принудительным побуждением и с неорганизованным притоком воздуха под естественным давлением через приточные устройства ( клапаны в наружных стенах или гидростатические приточные клапаны в конструкции оконной коробки) либо с механической приточной вентиляцией.Какой же системе следует отдать предпочтение? В современных зданиях и, конечно, в том числе в высотных, ограждающие конструкции (покрытия, стены, окна) обеспечивают высокий уровень теплозащиты от воздействия наружного климата — потери тепла сократились в 3 раза. При этом воздухопроницаемость новых окон настолько уменьшилась, что при закрытых окнах практически отсутствует инфильтрация и, конечно, не обеспечивается нормируемый воздухообмен, в связи с чем возникает синдром герметичних зданий: духота и повышенная влажность в квартирах, плесень на стенах. Кроме того, во многих квартирах устанавливаются вытяжки (воздухоочистители на кухнях с индивидуальным вентилятором), из-за чего происходит «опрокидывание» движения воздуха в общем вертикальном канале, и загрязненный воздух проникает в чужие квартиры.

Работа встроенных в наружные ограждения приточных устройств усложняется из-за активного ветрового воздействия на высотное здание и возникающих мощных турбулентных потоков у стен.

Очевидно, в этих условиях более надежно и стабильно будут работать системы механической вентиляции. Системы вытяжной вентиляции проектируются с общим вентилятором для групп помещений одного назначения (кухонь, туалетов, ванных комнат), размещаемых друг над другом по вертикали, с переменным расходом удаляемого воздуха (путем изменения числа оборотов вентилятора по датчику давления в воздуховоде) в зависимости от количества открываемых клапанов в обслуживаемых системой квартирах. Нормальную работу систем обеспечит повышенная герметичность поэтажных и сборных каналов (для исключения подсосов), междуэтажных перекрытий и входных дверей в квартиры, тщательный аэродинамический расчет системы с повышенным сопротивлением поэтажных ответвлений и предельно допустимым сопротивлением общих участков, рассчитанным с учетом естественного давления.

Подача приточного воздуха обеспечивается от центральной установки, в которой воздух очищается и подогревается. Возможно устройство приточной системы с переменным расходом подаваемого воздуха в зависимости от включения вытяжных устройств в квартирах или общего вентилятора вытяжной системы. Приготовление приточного воздуха может обеспечиваться также в индивидуальных приточно-вытяжных установках, размещаемых непосредственно в квартире (в подшивных потолках кухни, санузлов, коридора), с утилизацией тепла удаляемого из квартиры воздуха и регулированием температуры приточного воздуха в каждой квартире.

Систему автоматизации и диспетчеризации инженерных систем следует выполнять единой для всего здания, предусматривая возможность для подключения новых зон, областей контроля или управления в систему диспетчеризации или эксплуатации. Система должна обладать высокой надежностью и строиться на базе децентрализованной локальной сети по пожарным отсекам.

Система автоматизации противодымной защиты при пожаре выполняется на основе требований действующих документов и с учетом основных мероприятий по обеспечению противопожарной защиты жилой части высотных зданий.

Диспетчеризация выполняется в соответствии с техническими условиями на подключение к системе диспетчеризации и в обьеме, заданном заказчиком.

В «Общих положениях» приведен примерный состав и структура технических условий на проектирование жилого здания высотой более 75 м.

В заключение следует отметить следующее.

Современные высотные здания являются сложным обьектом, где тепловлажностный и воздушный режим формируется под влиянием изменяющихся метеорологических условий (температуры, давления, ветра), внутренних тепловлаговыделений и воздушных потоков, а поэтому зависит от работоспособности внутренних инженерных систем. В высотных зданиях может действовать более 30 инженерных систем, большая часть которых подлежит автоматизации и управлению.

При строительстве и проектировании возникают проблемы, в решении которых необходим комплексный подход к разработке архитектурных, объемно-планировочных решений ограждающих конструкций и всех инженерных систем при взаимодействии проектировщиков, строителей, инвесторов и заказчиков, что позволит создавать энергоэкономичные, надежные и комфортные для людей здания.

Следует отметить также, что в НП «АВОК» уже не раз рассматривались проблемы высотных зданий. Целесообразно продолжить обмен опытом проектирования, строительства, эксплуатации отдельных высотных зданий в России и за рубежом.

Литература
1. Оселко А. З. Высотные многофункциональные комплексы — символ урбанизации. // Жилищное строительство. 2002, № 6.
2. СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения.
3. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
4. МГСН 3.01-96 «Жилые здания».
5. МГСН 2.04-97 «Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях».
6. СНиП 23-20 «Тепловая защита зданий».
7. Шилкин Н. В. Проблемы высотных зданий.//АВОК. 1999, № 6.

Автор: Т. И. Садовская Дата: 26.05.2004 Журнал Стройпрофиль 4-1-04 Рубрика: строительный комплекс

«« назад

   

1.4. Высоту помещений от пола до потолка общественных зданий и жилых помещений санаториев следует принимать не менее 3 м , а жилых помещений в других общественных зданиях — в соответствии со СНиП 2.08.01-89 . Высоту основных помещений бань и банно-оздоровительных комплексов на 100 и более мест следует принимать не менее 3,3 м , а производственных помещений прачечной-химчистки — не менее 3,6 м .

Примечания : 1. В отдельных помещениях вспомогательного назначения и коридорах в зависимости от объемно-планировочного решения зданий и технологических требований допускается соответствующее уменьшение высоты. При этом высота должна быть не менее 1,9 м .

2. Высоту помещений в общественных зданиях общей вместимостью до 40 чел., а предприятий розничной торговли торговой площадью до 250 м 2 допускается принимать по высоте этажа жилого здания, куда они встраиваются.

3.* В помещении с наклонным потолком (кроме помещений мансардного этажа) и с разными (ступенчатыми) по высоте частями высота в любой части помещения должна быть не менее 2,5 м .

(Измененная редакция. Изм. № 4, 5).

Высоту помещений мансардного этажа, при соблюдении функционально-технологических требований, допускается уменьшать под наклонным потолком на площади помещений, не превышающей 40 %. При этом, минимальная высота наклонной части потолка (стены), должна быть не менее: при наклоне 30 ° к горизонту — 1,2 м , при 45 ° — 0,8 м , при 60 ° и более не ограничивается. При промежуточных значениях наклона потолка (стены) высота определяется по интерполяции.

(Измененная редакция. Изм. № 4).

1.5*. Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от вида размещаемых в них инженерного оборудования и инженерных сетей, условий их эксплуатации. Высота в местах прохода обслуживающего персонала до низа выступающих конструкций должна быть не менее 1,8 м .

При проектировании технического этажа (технического подполья), предназначенного для размещения только инженерных сетей с трубопроводами и изоляцией трубопроводов из негорючих материалов, высота от пола до потолка может быть не менее 1,6 м .

1.6. Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной (в свету) не менее 3,5 м , высотой не менее 4,25 м .

Этаж технический

Это требование не распространяется на сквозные проемы в зданиях и сооружениях на уровне земли или первого этажа (пешеходные проходы и другие, не предназначенные для проезда пожарных машин).

1.7. Отметка пола помещений у входа в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м .

Допускается принимать отметку пола у входа в здание менее 0,15 м (в том числе и заглубление ниже отметки тротуара) при условии предохранения помещений от попадания осадков.

1.8. Перечень помещений общественных зданий, которые допускается располагать в цокольных и подвальных этажах, приведен в обязательном приложении 4 *. Проектирование общественных сооружений, размещаемых полностью или преимущественно в подземном пространстве, производится по специальным заданиям на проектирование.

1.9. В отдельных общественных зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданской обороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии со СНиП II-11-77 *.

1.10. Размещение мастерских, кладовых и других помещений, предназначенных по заданию на проектирование для хранения или переработки горючих материалов, под зрительными и актовыми залами, а также в подвальных и цокольных этажах зданий детских дошкольных учреждений, школ, спальных корпусов школ-интернатов и интернатов для школ, стационаров лечебных учреждений и спальных корпусов санаториев не допускается.

Размещение лыжехранилищ непосредственно под спальными помещениями не допускается.

1.11*. Техническое подполье, в котором проложены инженерные сети, должно иметь выходы наружу (через люки размером не менее 0,6 ? 0,6 м или двери).

1.12. В каждом отсеке подвальных или цокольных этажей (заглубленных более чем на 0,5 м ) должно быть не менее двух люков или окон шириной 0,9 м и высотой 1,2 м , кроме случаев, оговоренных в СНиП II-11-77 *. Площадь такого отсека должна быть не более 700 м 2 .

1.13. Вентиляционные камеры, насосные, машинные отделения холодильных установок, тепловые пункты и другие помещения с оборудованием, являющимся источником шума и вибраций, не следует располагать смежно, над и под зрительными и репетиционными залами, сценами, звукоаппаратными, читальными залами, палатами, комнатами врачей, операционными, помещениями с пребыванием детей в детских учреждениях, учебными помещениями, рабочими помещениями и кабинетами с постоянным пребыванием людей, жилыми помещениями, размещенными в общественных зданиях.

ЭТАЖНОСТЬ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, СТЕПЕНЬ ОГНЕСТОЙКОСТИ ЗДАНИЙ И ИХ ЭЛЕМЕНТОВ

1.14*. Площадь этажа между противопожарными стенами 1-го-типа в зависимости от степени огнестойкости и этажности зданий должна быть не более указанной в табл. 1 , зданий предприятий бытового обслуживания — в табл. 2 *, магазинов — в табл. 3 .

Таблица 1

Степень огнестойкости здания	Наибольшее число этажей	Площадь, м 2 , этажа между противопожарными стенами в здании
одноэтажном	2-этажном	3-5-этажном	6-9-этажном	10-16-этажном
I	16	6000	5000	5000	5000	2500
II	16	6000	4000	4000	4000	2200
III	5	3000	2000	2000	—	—
III а и III б	1*	2500	—	—	—	—
IV	2	2000	1400	—	—	—
IV а	1	800	—	—	—	—
V	2	1200	800	—	—	—

__________

* Для кинотеатров и клубов — см. табл. 7 ; крытых спортивных сооружений — п. 1.42 ; школ — табл. 6 .

Примечания : 1. В зданиях I и II степеней огнестойкости при наличии автоматического пожаротушения площадь этажа между противопожарными стенами может быть увеличена не более чем вдвое.

Высота — этаж

Cтраница 1

Высота этажей должна быть 4 0 — 4 5 м от пола до пола; для подвальных помещений допустима высота 3 0 — 3 5 м от пола до пола.  [1]

Высота этажей колеблется от 2 5 в жилых зданиях до 30 м и более в театрах, а площадь помещений — от 20 м2 в жилых зданиях до 1500 м2 в театрах и 3000 м2 и более в торговых залах магазинов.

Можно ли проживать в квартирах на техническом этаже в Астане

 [2]

Высота этажей назначается кратной ЗМ в пределах до 3 6 м и далее 6М и 12М; кратно этим модулям назначается также высота колонн одноэтажных зданий, высота проемов, панелей и блоков.  [3]

Высота этажей 3 6 м для многоэтажных гаражей резко завышена. Дело не только в том, что избыточная высота этажа создает излишнюю кубатуру здания, а в том, что из-за нее увеличивается уклон или длина рамп.  [4]

Высота этажа обычно меньше этой величины и, следовательно, при перемещении на один этаж кабина обычно не будет достигать номинальной скорости.  [5]

Высота этажа 3 6 м ( вместо 3 3 м по нормам) принята в целях использования для каркаса ОВК типовых секций многоэтажных промышленных зданий, утвержденных Госстроем СССР.  [6]

Высота этажей, указанная в габаритных схемах, принята от пола одного этажа до пола другого этажа.  [7]

Высота этажей должна быть 3 3 м; если вспомогательные помещения размещены в производственных зданиях, допускается принимать высоту не менее 2 5 м от пола до потолка и не менее 2 2 м от пола до низа выступающих конструкций.  [8]

Высота этажа отсчитывается от отметки чистого пола одного этажа до соответствующей отметки следующего этажа.  [9]

Высоты этажей измеряются от пола до пола промежуточных этажей и от пола до низа стропильной конструкции в верхних этажах с укрупненной сеткой колонн.  [10]

Высота этажей зданий с несущими каменными стенами не должна превышать 6, 5 и 4 м при сейсмичности соответственно 7, 8 и 9 баллов.  [12]

Высота этажей гражданских зданий назначается по СНиП ( часть II); суммарная ширина маршей лестничных клеток зависит от количества людей, одновременно пребывающих на этаже, и рассчитывается согласно противопожарным нормам из расчета 0 6 м на 100 человек. Минимальная ширина маршей основных лестниц для домов с числом этажей три и более — 1050 мм.  [13]

Высота этажа гражданского здания измеряется от уровня поверхности пола нижнего этажа до уровня по-зерхности пола верхнего этажа, которые являются горизонтальными модульными плоскостями. Высота одноэтажного промышленного здания измеряется от поверхности пола до низа выступающих конструкций покрытия.  [14]

Высота этажа жилого помещения граждан определяется ими самостоятельно, но не может быть менее нормативных ограничений.  [15]

Страницы:      1    2    3    4