Каракас стен второго этажа начинают собирать после того, как закончена обшивка стен первого этажа, т.к. плиты фанеры усиливают жёсткость всей системы.
Вы хотите строить 2-х этажный каркасный дом?
Значит, должна быть продумана стропильная конструкция крыши, а в перекрытии должен быть предусмотрен проём, а также лестница, ведущая на верхний этаж. Проём устраивают на этапе установки лаг пола над первым этажом. Расстояние между лагами в месте проёма сохраняют, но удваивают количество лаг в конструкции. Причём при ширине проёма до 1200 мм — лаги удваивают с двух сторон, а при ширине более 1200 мм — с четырёх сторон. Доски и лаги в местах стыков сначала скрепляют гвоздями, а потом устанавливают металлические подвесы.
Чтобы собрать стены второго этажа надо подняться на верхний этаж, значит, нужна лестница. Её детально разрабатывают на стадии проекта. На этапе сборки стен всю лестницу делать не обязательно. Можно установить только промежуточную площадку, чтобы потом опереть на неё монтажную лестницу. Конструкцию лестницы в полном объёме собирают во время внутренних отделочных работ.
Стены 2-го этажа собирают на плоскости чернового пола этого этажа в горизонтальном положении. Порядок действий по сборке конструкции аналогичен 1-му этажу. Об этом можно почитать в статье о схеме сборки каркасного дома.
Черновой пол на перекрытии 2-го этажа делают так же, как и на первом. В статье «Междуэтажное перекрытие» подробно описан этот процесс.
Собственный частный дом – это мечта практически каждого. О преимуществах такого жилья даже говорить не стоит: они хорошо известны всем. Правда, одно достоинство все-таки отметим: владельцы частных домов при желании без особых проблем смогут увеличить площадь. К примеру, можно сделать пристройку к дому, расширить площадь существующей конструкции или достроить еще один этаж. О том, как построить второй этаж дома мы и поговорим дальше.
Сразу отметим, что в этой статье речь пойдет именно о достройке второго этажа на старом доме. Если же вы только приступаете к возведению здания, то второй этаж можно сразу предусмотреть проектом.
Содержание
- Второй этаж дома: мансарда или полноценная жилая площадь?
- Как построить второй этаж: способы возведения
- Технологии строительства второго этажа
- Возведение второго этажа по каркасной технологии, на шлакоблочном доме.
- Этапы строительства при каркасной технологии
- Второй этаж каркасного дома: строить сразу или оставить на потом?
- Рациональное решение
- Второй этаж: важные моменты
- Вариативность вторых этажей
- Как построить второй этаж в доме своими руками?
- Инструкция сборки по снипам
- Пошаговое руководство сборки каркасного дома
- Как построить второй этаж дома
- Как построить второй этаж
- Можно ли достроить второй этаж на старом одноэтажном доме?
- Каркасный дом 2 этажа и мансарда
Второй этаж дома: мансарда или полноценная жилая площадь?
Для того, чтобы понять, как построить второй этаж дома, следует определиться, что именно вы желаете получить в результате.
Второй этаж вам необходим для увеличения жилой площади: строительства дополнительных комнат? А, возможно, поддавшись модным тенденциям, вы захотите надстроить мансардный этаж, где можно будет проводить время зимними вечерами, обустроить оранжерею или мастерскую художника.
Какой бы вид надстройки вы не выбрали, в любом случае необходимо заранее оценить прочность фундамента и несущих конструкций вашего дома. Это позволит вам не только определиться с типом второго этажа (конструкция мансарды значительно легче, и может возводиться без опасений, что дом просядет), но и с технологией постройки дополнительной площади (для разных зданий современные методики строительства предлагают немало вариантов для возведения второго этажа даже на довольно старом доме).
Как построить второй этаж: способы возведения
Для начала нужно заказать экспертизу. Мы уже упоминали выше, что строить второй этаж нужно только тогда, когда вы знаете какую нагрузку способно выдержать здание.
После экспертизы предстоит принять решение: необходимо ли проводить работы по укреплению фундамента и стен.
Если такой необходимости нет, можно приступать к строительству второго этажа.
Технологии строительства второго этажа
На сегодняшний день для достройки второго этажа применяются несколько технологий:
- каркасная технология;
- каменная (кирпичная) кладка;
- надстройка с помощью железобетонных конструкций;
- надстройка из деревянных конструкций.
Заметим, если экспертиза дома показала, что запас прочности здания не достаточный, то строить второй этаж можно будет из облегченных материалов и с использованием каркасных технологий, либо «на сваях». Что касается второго способа, отметим, что в данном случае второй этаж строится на отдельных сваях, расположенных по периметру дома: по сути, ваша надстройка будет связана с домом только коммуникационными системами.
Возведение второго этажа по каркасной технологии, на шлакоблочном доме.
А построенные сваи смогут быть использованы для достройки террасы, балконов и пр.
Если такой вариант вам не подходит, можно произвести усиление фундамента и стен.
Один из способов – это строительство внутреннего каркаса: при этом в доме по контору устанавливаются дополнительные конструкции, которые выполняют несущую функцию.
А дальше собственно строительство. Остановимся на каркасных технологиях. На рынке строительных материалов предлагается немало конструкций, которые при не большом весе, довольно прочные и надежные.
Преимущества каркасных конструкций, в сравнении с, например, железобетонными, довольно очевидны:
- небольшой вес;
- невысокая стоимость.
Этапы строительства при каркасной технологии
Прежде всего, необходимо будет разобрать крышу дома: нужно снять кровельное покрытие, разобрать каркас, убрать балки и пр.
Дальше приступаем к возведению стен – для этого поднимаем наверх здания стеновые элементы: для этих работ понадобиться лебедка или кран. Торцевые стены устанавливаются и скрепляются продольными балками, которые соединяются вертикальными элементами. Отметим, что конструкция торцевых стен будет представлять собой «сэндвич»: каркас обшивается ДСП, а внутри стены заполняются теплоизоляционными материалами.
После укрепления стен необходимо закрепить к балкам стропила. Не забудьте, что в местах, где будут находиться окна, к продольным балкам необходимо прикрепить вертикальные балки.
Следующий этап – это обшивка стен внутри и снаружи. Для обшивки используются те же материалы, что и для торцевых стен (ДСП, уплотнитель, теплоизоляция). В дальнейшем все стены будут оштукатурены.
Завершающими этапами станут сбор крыши, установка окон, обустройство пола и отделка этажа. Для разделения этажа на отдельные комнаты рекомендуем использовать гипсокартон, который достаточно легок и не будет создавать дополнительную нагрузку. И главное, заранее продумайте расположение лестницы.
Вот и все – при относительно небольших затратах и усилиях вы сможете вдвое увеличить площадь вашего частного дома.
19.06.2013 в 00:06
Второй этаж каркасного дома: строить сразу или оставить на потом?
Достроить второй этаж каркасного дома или расширить первый – вопрос, которым часто задаются домовладельцы, столкнувшись с проблемой дефицита жилплощади. Оба варианта имеют свои нюансы и в определенной степени равноправны, но решение в пользу второго этажа выглядит более предпочтительным.
- Во-первых, такой шаг поспособствует заметной экономии места на участке, что весьма значимо в условиях небольшого земельного надела – 6-10 соток.
- Во-вторых, отпадет необходимость в фундаменте, на устройство которого требуется время и немалые средства.
Рациональное решение
Самый «варварский» способ устройства второго этажа – снос крыши, добавление надстройки и монтаж новой кровли. Он оправдан в том случае, когда первый и второй уровни не идентичны по форме.
Но надстройку также можно «втиснуть» между первым этажом и крышей. В данном случае кровля аккуратно снимается и устанавливается обратно уже на двухэтажный дом. Такой вариант является наиболее оптимальным и возможен к реализации только в том случае, если границы первого и второго этажей будут полностью совпадать.
В данном контексте идеальным вариантом будет частный дом с плоской крышей.
Сносить и снимать здесь ничего не требуется. Нужно лишь надстроить второй этаж, а ставить на него кровлю или нет – дело возможней и вкуса.
Понятно, что каркасный дом – это не строение из кирпича или газобетонных блоков. Универсальность и гибкость каркасной технологии позволяет модернизировать дом значительно быстрее и проще.
Но возникает вопрос, стоит ли овчинка выделки, когда, изначально грамотно сопоставив свои потребности и возможности, можно сразу построить двухэтажный каркасный дом, взяв за основу типовой или индивидуально разработанный проект?
Второй этаж: важные моменты
Изначально следует отдавать себе отчет в том, что добавить к дому второй этаж – задача не самая простая. Здесь потребуются услуги опытного подрядчика и получение разрешения на строительство. Практически всегда подрядчики работают в связке с архитекторами, инженерами, дизайнерами, что все намного упрощает.
К услугам инженера придется прибегнуть для расчета массы конструкции и уверенности в том, что фундамент и сам дом ее выдержат. Дизайнер нужен для разработки проекта второго этажа и его подгонки под первый.
Архитектор определит место для лестницы и оконных конструкций.
Но это еще не все, одним из ключевых моментов при добавлении второго этажа каркасного дома является необходимость в переделке всех инженерных систем: электропроводка, отопление, водопровод, вентиляция – над этим придется поработать.
Вариативность вторых этажей
Если речь идет о полноценном втором этаже каркасного дома, то, обычно по архитектуре он ничем не отличается от первого. Но бывают и отступления. Так, функции второго этажа может выполнять мансарда, пришедшая на смену скатной кровле с небольшим уклоном.
Часто мансардные вторые этажи оснащаются «кукушками» — маленькими, врезанными в кровлю пристройками, похожими на всем известные настенные часы, или небольшими балконами, выступающими за периметр дома.
Очень привлекательно смотрятся проекты каркасных домов, где значительная часть второго этажа отведена под летнюю террасу. Впрочем, остекленная веранда также выглядит неплохо.
Пошаговая инструкция для сборки каркасного дома своими руками — документ, включающий в себя комплекс планов, схем и спецификаций элементов, предназначенный для возведения каркасного дома своими силами.
В инструкцию входят: схема фундамента и обвязки, лаги пола и перекрытия, схема расстановки стеновых щитов первого и второго этажей, раскладка стеновых панелей, несущая кровельная конструкция и стропильная система, ведомости пиломатериалов и план кровли.
Пошаговая инструкция это связующее звено между чертежами, 3 d моделью и сметой, чтобы строитель мог не прибегать к помощи дополнительной информации и построил свой каркасный дом своими руками. В ней также даются ссылки на необходимые СНИПЫ и требования на проведение дополнительных строительных работ, а также действий обеспечивающих безопасность на строительной площадке.
Из чего складывается стоимость строительства дома под ключ? Прежде всего это стоимость материалов на материалы и это кстати довольно маленькая часть бюджета — не более 5 т. р/м.кв. Вторым фактором, влияющим на цену дома является непосредственно стоимость работ по монтажу. Под ключ работы стоят сейчас от 50% до 70% от сметы на материалы.
Добавим сюда стоимость логистических и операционных расходов, что составляет от 5% до 10% — доски как никак надо везти, инструмент покупать и кормить-одевать рабочих на время стройки. Сложив эти показатели получаем около 7-8 т.р./м.кв. Дальше добавляем чистую прибыль фирмы — застройщика и получаем нормальную цену на каркасный дом под ключ от 10 до 12 т.р.
Как построить второй этаж в доме своими руками?
за квадратный метр. Если Вы ищете дешевый способ — стройте сами.
Инструкция сборки по снипам
Пошаговая инструкция строительства каркасных домов — неотъемлемая часть проекта, которая связывает чертежи между собой, образуя четкий слаженный поэтапный процесс! Инструкция является нашей уникальной разработкой, несмотря на то, что отдельные элементы можно найти в открытом доступе. Пошаговая инструкция строительства каркасных домов условно разделена на 2 дополняющих друг друга этапа.
Первый из них — это требования и ссылки на СНИПЫ, СП, Платформу, Ларри Хона и другие источники конструктивных решений. В этом разделе можно понять откуда почему было принято то или иное конструктивное решение.
Я сталкиваюсь с многими строителями и зачастую при различных точках зрения доводы строителей бывают:»Мы всегда так строим», но, чтобы говорить на одном языке нам необходимо отталкиваться не от своих мнений, а от авторитетных источников. Разработанная нами пошаговая инструкция каркасных домов позволяет как раз ответить на вопрос: «Почему было выбрано именно это конструктивное решение».
Второй неотъемлемой частью пошаговой инструкции каркасных домов являются наши собственные рекомендации, полезные советы и предупреждения от ошибок. Не на все вопросы можно ответить ссылкой на Снипы, на некоторые необходимо просто посоветовать что-то из личного опыта.
Именно поэтому вторым этапом пошаговой инструкции каркасного дома являются наши собственные рекомендации. Они помогут Вам сэкономить деньги, получить минимальное количество остатков и обрезком материалов, а также избежать ошибок. Пошаговая инструкция в наших проектах поможет Вам значительно упростить ход работ и сэкономить Ваше время и деньги!
Пошаговое руководство сборки каркасного дома
Шаг 1. Установка фундамента
Первый шаг в постройке каркасного дома — это установка фундамента. Существует ряд требований к фундаменту, которые необходимо учитывать для надежности и долговечности вашего дома. Каркасные дома довольно легкие в сравнении с кирпичными и иными деревянными домами, что позволяет использовать мелкозаглубленные фундаменты, винтовые сваи и даже тупики или стеновые блоки в качестве опор, что существенно снижает затраты на фундамент.
При проектировании фундамента необходимо учесть важные детали, такие как места опор стоек, щитов и даже несущей кровельной конструкции, чтобы они опирались на фундамент. При этом я крайне не рекомендую Вам самим располагать точки опоры, так как допущение даже одной ошибки приведет к остановке работ вплоть до демонтажа здания.
Лучше всего проектирование фундамента заказать у профессионалов-проектировщиков, или у специалистов по установке фундаментов. Чаще всего в качестве фундамента под каркасный дом используют винтовые сваи, которые за последние 30 лет отлично зарекомендовали себя на нашем рынке.
Обычно используют стандартные сваи высотой 2.5 метра, диаметром свай 108 мм и диаметром лопастей 300 мм, толщиной железа 4 мм и оголовками 200 на 200 мм.
При этом мы не рекомендуем использовать винтовые сваи меньшего диаметра, так как они могут не соответствовать требованиям по нагрузке. Ленточный фундамент использовать под каркасные дома целесообразно только в случае требований по подвальному помещению.
Шаг 2. Обвязка из трех сколоченных досок
Между фундаментом и обвязкой должна быть проложена гидроизоляция — рубероид в два слоя с выпуском по краям не менее 2х см. В качестве ростверка или обвязки оптимально использовать 3 сколоченные доски сечением 150×50 или 200×50мм. Перед сборкой доски необходимо обработать огне био защитным раствором. Места стыков обвязки должны быть выполнены в виде елочки, чтобы места опирания были цельными и не имели горизонтальных запилов.
Между собой доски обвязки сколачиваются гвоздями 100 мм. Также возможно крепление балок обвязки между собой с помощью металлических уголков. Грамотно собранная обвязка передает нагрузку от каркаса на фундамент и служит основой для строительства каркасного дома. Альтернативой обвязке из трех сколоченных досок может быть армированный ростверк, но он применяется редко из за высокой стоимости.
Важно ответить, что если вы используете винтовые сваи в качестве фундамента, то не забудьте обратить внимание на требования пунктов 8.2 и 8.3 из СП 24.13330.2011 «Свайны фундаменты», которые указывают на необходимость использования металлического швеллера в качестве ростверка по сваям.
Хотя многие строители считают этот пункт нецелесообразным к использованию все-таки такое требование есть и застройщики обязаны быть в курсе при подписании договора на строительство дома.
Шаг 3. Лаги пола
Третьим шагом пошаговой инструкции каркасных домов своими руками служит установка лаг пола. Лаги пола это доски обычно сечением 200*50 мм, которые ставятся на ребро с шагом 600 мм под утеплитель.
К лагам снизу приколачивается упорная доска 100*25 мм вдоль с выпуском с каждой стороны по 2,5 см. Сверху на эти доски укладывается и крепится на металлические скобы мебельным степлером ветрозащита, чаще всего используют Изоспан А.
И уже по нему происходит установка минераловатного утеплителя в 4 слоя по 50 мм или эковаты в 200 мм. Важно отметить, что при шаге лаг пола в 600 мм между ними остается расстояние не более 550 мм.
В этот проем укладывается утеплитель шириной 600 мм, что дает сминание и уплотнение с каждой стороны по 2,5 мм. Очень важно хорошо утеплить пол.
Поверх утеплителя необходимо растянуть ветрозащитную мембрану, после которой можно монтировать шпунтовые половые доски или листы фанеры в качестве чернового напольного покрытия.
Шаг 4. Каркас
Каркас дома собирается как конструктор Lego из отдельных щитов. По проекту у Вас есть схема расположения стеновых щитов каркасного дома и чертежи каждого щита в отдельности. То есть Вы не выстраиваете дом по доскам, как у нас часто делают, а собираете отдельные элементы — щиты, которые непосредственно собираются в каркас.
При всем многообразии оконных и дверных проемов, а также методов состыковки стеновых щитов между собой наша компания использует единственно верный на наш взгляд метод Ларри Хона, который в своей практике внедрил оптимальные разработки при сборке каркасных домов и доказал их состоятельность.
Стойки каркаса мы используем сечением чаще всего 150*40, хотя они могут быть и 150*50 и даже 200*50. Хотя непосредственно каркас 200 мм мы не рекомендуем использовать, потому что в этом случае лучше использовать дополнительную контр обрешетку изнутри из брусков 50*50 на каркас 150 мм между которыми устанавливается дополнительный слой утепления.
При этом каркас остается стандартным в 150 мм, что не слишком тяжело для подъема силами бригады из 3х-4х человек а утепление стены получается в 200 мм за счет контр обрешетки при этом перекрываются все возможные мостики холода по каркасу, что крайне полезно.
Шаг 5. Кровля
Несущая кровельная конструкция в каркасном доме состоит из мауэрлата — сдвоенных верхних лежней каркаса и конькового пролета из сколоченных досок или бруса 200*150.
Стропила имеют шаг 600 мм, для возможности утепления мансардного этажа.
Сечение стропил рассчитывается исходя из требований СНИП, отталкиваясь от снеговых и ветровых нагрузок региона, а также длины пролета стропил. По требованиям вынос стропил от фронтонов должен быть не менее 400 мм. В качестве кровельного покрытия обычно используют металлочерепицу, реже мягкую кровлю, так как она существенно дороже.
При кровельных работах необходимо учесть достаточное утепление крыши, обычно 200 мм, а также вентзазор через контр обрешетку по стропилам из брусков 50*50 мм, для проветривания утеплителя и возможности воздуху свободно циркулировать под кровельным покрытием.
Важно не перекрывать конек ветрозащитной пленкой, и оставить продух в 10 см, который сверху уже по обрешетке покрыть ветрозащитной мембраной, таким образом влажный воздух сможет беспрепятственно выходить из утеплителя и при этом снег не будет попадать через полости между металлочерепицей и коньком.
Шаг 6. Отделка
В качестве наружной отделке в каркасном доме можно использовать множество материалов, обычно используют виниловый сайдинг, сейчас он особенно популярен за счет его орнаментов и цветовых преимуществ.
Также в качестве отделки используют материалы из дерева, такие как блок хаус, имитация бруса или вагонка, все эти материалы отлично смотрятся на каркасном доме. При этом существуют и довольно редкие материалы отделки, такие как декоративная штукатурка в каркасном доме.
В качестве внутренней отделки чаще всего используют гипсокартонные листы под обои или деревянные варианты, такие как евровагонка или имитация бруса. Все чаще в отделке используют комбинированные материалы, допустим первый этаж — гипсокартон, второй этаж — евровагонка, а санузел и ванная комната — декоративная плитка.
В любом случае необходимо понимать, что под каркасный дом подходят абсолютно любые материалы отделки вплоть до облицовочного кирпича.
Шаг 7. Утепление
В качестве утеплителя в каркасных домах часто используют минераловатные утеплители плотностью не менее 50 кг/м.кв, при этом необходимо отметить, что недопустимо утеплять вертикальные стойки рулонным утеплителем, так как он просядет через 3-5 лет с высокой долей вероятности.
Также популярен такой вид утепления, как базальтовые плиты. Важно отметить положительные отзывы на утепление каркасных домов эковатой, по отзывам жильцов дома получаются очень теплыми, при этом отсутствует эффект парника.
Важно отметить, что необходимо очень тщательно подходить к процессу утепления и тщательно трамбовать утеплитель, чтобы не получить пузырь воздуха, а следовательно место промерзания стены.
Каркасные дома по своей природе уникальны и являются единственно верным выбором для жизни на наш взгляд.
Комментарии
Конструктор Николай Малкеров 2012-2018
Как построить второй этаж дома
Собственный частный дом – это мечта практически каждого. О преимуществах такого жилья даже говорить не стоит: они хорошо известны всем. Правда, одно достоинство все-таки отметим: владельцы частных домов при желании без особых проблем смогут увеличить площадь. К примеру, можно сделать пристройку к дому, расширить площадь существующей конструкции или достроить еще один этаж. О том, как построить второй этаж дома мы и поговорим дальше.
Сразу отметим, что в этой статье речь пойдет именно о достройке второго этажа на старом доме. Если же вы только приступаете к возведению здания, то второй этаж можно сразу предусмотреть проектом.
Второй этаж дома: мансарда или полноценная жилая площадь?
Для того, чтобы понять, как построить второй этаж дома, следует определиться, что именно вы желаете получить в результате.
Второй этаж вам необходим для увеличения жилой площади: строительства дополнительных комнат? А, возможно, поддавшись модным тенденциям, вы захотите надстроить мансардный этаж, где можно будет проводить время зимними вечерами, обустроить оранжерею или мастерскую художника.
Какой бы вид надстройки вы не выбрали, в любом случае необходимо заранее оценить прочность фундамента и несущих конструкций вашего дома. Это позволит вам не только определиться с типом второго этажа (конструкция мансарды значительно легче, и может возводиться без опасений, что дом просядет), но и с технологией постройки дополнительной площади (для разных зданий современные методики строительства предлагают немало вариантов для возведения второго этажа даже на довольно старом доме).
Как построить второй этаж: способы возведения
Для начала нужно заказать экспертизу. Мы уже упоминали выше, что строить второй этаж нужно только тогда, когда вы знаете какую нагрузку способно выдержать здание.
После экспертизы предстоит принять решение: необходимо ли проводить работы по укреплению фундамента и стен.
Если такой необходимости нет, можно приступать к строительству второго этажа.
Технологии строительства второго этажа
На сегодняшний день для достройки второго этажа применяются несколько технологий:
- каркасная технология;
- каменная (кирпичная) кладка;
- надстройка с помощью железобетонных конструкций;
- надстройка из деревянных конструкций.
Заметим, если экспертиза дома показала, что запас прочности здания не достаточный, то строить второй этаж можно будет из облегченных материалов и с использованием каркасных технологий, либо «на сваях». Что касается второго способа, отметим, что в данном случае второй этаж строится на отдельных сваях, расположенных по периметру дома: по сути, ваша надстройка будет связана с домом только коммуникационными системами. А построенные сваи смогут быть использованы для достройки террасы, балконов и пр.
Если такой вариант вам не подходит, можно произвести усиление фундамента и стен.
Один из способов – это строительство внутреннего каркаса: при этом в доме по контору устанавливаются дополнительные конструкции, которые выполняют несущую функцию.
А дальше собственно строительство. Остановимся на каркасных технологиях. На рынке строительных материалов предлагается немало конструкций, которые при не большом весе, довольно прочные и надежные.
Преимущества каркасных конструкций, в сравнении с, например, железобетонными, довольно очевидны:
- небольшой вес;
- невысокая стоимость.
Этапы строительства при каркасной технологии
Прежде всего, необходимо будет разобрать крышу дома: нужно снять кровельное покрытие, разобрать каркас, убрать балки и пр.
Дальше приступаем к возведению стен – для этого поднимаем наверх здания стеновые элементы: для этих работ понадобиться лебедка или кран. Торцевые стены устанавливаются и скрепляются продольными балками, которые соединяются вертикальными элементами. Отметим, что конструкция торцевых стен будет представлять собой «сэндвич»: каркас обшивается ДСП, а внутри стены заполняются теплоизоляционными материалами.
После укрепления стен необходимо закрепить к балкам стропила. Не забудьте, что в местах, где будут находиться окна, к продольным балкам необходимо прикрепить вертикальные балки.
Следующий этап – это обшивка стен внутри и снаружи. Для обшивки используются те же материалы, что и для торцевых стен (ДСП, уплотнитель, теплоизоляция). В дальнейшем все стены будут оштукатурены.
Завершающими этапами станут сбор крыши, установка окон, обустройство пола и отделка этажа. Для разделения этажа на отдельные комнаты рекомендуем использовать гипсокартон, который достаточно легок и не будет создавать дополнительную нагрузку.
И главное, заранее продумайте расположение лестницы.
Вот и все – при относительно небольших затратах и усилиях вы сможете вдвое увеличить площадь вашего частного дома.
19.06 в 00:06
Как построить второй этаж
До того, как построить второй этаж в частном доме, необходимо произвести ряд исследований. Если вы все правильно сделали, в результате вы получите дополнительные полноценные комнаты в своем жилище.
Вопрос о надстройке частного дома встает, рано или поздно, практически перед каждым домовладельцем. Если семья растет, а комнат больше не становится, очень скоро вы почувствуете, что в доме стало тесно.
Хорошо, если вы можете заранее определить, какой выбрать дом. Строительство дома с нуля имеет, несомненно, свои преимущества.
Но если такой возможности нет, используйте то, что есть, чтобы сделать свое жилище комфортным для всей семьи.
Если вы планируете надстройку второго этажа, будьте готовы к тому, что данная работа займет достаточное количество времени и отнимет много сил. Прежде всего, продуманное и поэтапное строительство обеспечит вам в результате безопасное и комфортное жилище.
Строительство многоэтажного дома невозможно без использования строительной техники. Современный строительный кран позволяет значительно сократить время, потраченное на строительство, поэтому смело заказывайте его в mks-service.ru/.
Но в случае с надстройкой, использование строительной техники такой направленности не обязательно. Зато здесь просто необходим анализ будущей нагрузки и укрепление существующего фундамента.
Строительство второго этажа дает сильную нагрузку на фундамент. Необходимо определить, каково состояние фундамента в доме, и нужно ли его укреплять перед работой.
Укрепление фундамента перед строительством второго этажа
Если фундамент для дома не предполагает сильной нагрузки и рассчитан только на один этаж, то необходима капитальная реконструкция дома.
У вас есть два варианта: укрепить существующие стены первого этажа и фундамент, чтобы можно было возвести полноценный второй этаж из кирпича или бетона, или же выбрать облегченную конструкцию, например, каркасную.
После реконструкции дома вы можете выбрать один из вариантов капитального строительства второго этажа:
- Кирпичная кладка.
- Железобетонные конструкции.
- Деревянные конструкции, срубы.
Для снижения нагрузки на фундамент и несущие конструкции существует несколько способов. Для этого используется, например, дополнительный несущий каркас, расположенный по периметру комнат.
Колонны внутри дома устанавливаются на собственный фундамент. Таким образом, нагрузка распределяется равномерно как на старые несущие конструкции, так и на новый каркас. 
Основная часть нагрузки попадает как раз на новые несущие конструкции. Тем самым нагрузка на существующий фундамент, которая появляется после надстройки, в основном, падает на новый фундамент.
Внешний каркас укрепления – также вполне полноценный вариант облегчения нагрузки на существующий фундамент. В этом случае колонны на собственном фундаменте располагаются по периметру дома с внешней стороны.
Их ставят на некотором расстоянии от дома. В дальнейшем опора может послужить для создания лоджий или балконов на втором этаже.
Конструктивно второй этаж не будет опираться на существующий фундамент. У надстройки образуется своя опора в виде столбов на отдельном фундаменте. Сам по себе этот вариант укрепления образуется из колонн и балок-стенок.
Можно также назвать второй этаж с внешним каркасом надстройки самостоятельным домом. Он соединяется со старым домом исключительно коммуникациями, но может существовать отдельно от первого этажа.
Рассмотрим и третий вариант, когда вместо укрепления в строительстве используются облегченные каркасные конструкции. Они не требуют реконструкции дома, но служат также полноценно, делая второй этаж достаточно теплым и надежным.
Каркасная технология строительства предполагает готовую конструкцию надстройки, которую остается только собрать, чтобы получить второй этаж.
У подобной технологии имеются свои преимущества:
- Простота монтажа и сборки.
- Относительная дешевизна надстройки.
- Нет необходимости в укреплении несущих стен и фундамента старого дома.
- Каркасные конструкции немного весят и легко собираются.
- Вести такое строительство можно при любой погоде, чего не скажешь о возведении дополнительных опорных конструкций для надстройки.
Сделать выбор вам лучше, опираясь на советы профессионалов. Только рассматривая конкретную постройку и варианты ее реконструкции, можно определить, какой вариант надстройки будет оптимальным.
Помните о том, что возведение второго этажа в доме связано с определенными рисками, в первую очередь, для безопасности вашего семейства. Именно поэтому так важно провести все работы, четко соблюдая технологию строительства.
Если у вас остались вопросы, обратитесь на наш строительный форум и задайте их там. Наши специалисты помогут вам разобраться в тонкостях строительства второго этажа в частном доме.
Можно ли достроить второй этаж на старом одноэтажном доме?
Василюк Богдан: Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос. Я живу в одноэтажном частном доме, дом в хорошем состоянии, но ему приблизительно 100 лет. Изначально дом был деревянный, сейчас обложенный кирпичом. Неоднократно в доме делались ремонты, перестройка комнат и т.д.
Сейчас планирую поменять полы в комнате, залить бетоном, утеплить, положить ламинат. Но на будущее мы планируем строить второй этаж, но есть опасения по поводу фундамента, выдержит ли он так как старый, нужно ли его как то проверить дополнительно? Слышал что нужно делать специальную растяжку, для того что бы равномерно распределить вес.
Каркасный дом 2 этажа и мансарда
Подскажите на что нужно крайне обратить внимание,что бы не произошло непоправимого исхода в дальнейшем?
Обязательно следует сделать расчет — выдержит ли нагрузку фундамент, не произойдет ли крен, усадка, не треснет ли. Нужно оценить глубину залегания опоры дома и определить — какова несущая способность основания под фундаментом. Также следует оценить размеры фундамента, чтобы затем высчитать его опорную площадь.
Зная эти данные, можно определить, какую максимальную нагрузку способна нести опора дома. Затем из этого значения следует вычесть массу первого этажа. Чтобы ее высчитать, нужно посчитать объем используемых в постройке материалов — кирпича, дерева, а потом, узнав плотность различных материалов в справочниках, посчитать их вес.
В итоге вы узнаете, какой дополнительной массой можно нагрузить опору. Аналогичный расчет необходимо сделать и для стен. При этом не стоит всерьез рассчитывать на деревянную часть, лучше опираться на кирпич. Но если толщина всего лишь в полкирпича, то ставить даже деревянную надстройку будет рискованно. А второй этаж из камня стоит планировать только если стены снизу толщиной в полтора-два кирпича.
Для равномерного распределения нагрузки можно использовать армопояс — бетонный пояс с мощным арматурным каркасом. Он снизит риск образования трещин в стенах и фундаменте.
Если прочности фундамента и стен по расчетам оказывается недостаточно, то их можно нарастить — увеличить ширину фундаментной ленты, заложить под нее бетонные быки, нарастить глубину залегания. Стены можно усилить внешними колоннами. Можно воздвигнуть для второго этажа отдельные опоры, только в таком случае возникнут сложности при соединении старой и новой постройки, так как новая некоторое время будет давать усадку.
Так как вы планируете выполнять замену полов, то это отличный повод произвести инспекцию состояния фундамента и сделать замеры, чтобы затем рассчитать его несущую способность.
Об авторе Подготовил(а) Анатолий Жигалов. редактор проекта «СтройКаркас»
Источники: http://semidelov.ru/mar/kak-postroit-vtoroy-etazh-doma/, http://dom-dacha-svoimi-rukami.ru/stroim-dom/kak-postroit-vtoroi-yetazh.html, http://strojkarkas.com/faq/vopros-19.html
Комментариев пока нет!